Terreno · 545m²
venda
R$ 940.000
Condomínio R$ 1.159
·
IPTU R$ 450
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Avenida Bernardino Bonavita 925, Villa dos Pinheiros, Indaiatuba
Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa dos Pinheiros, 545 m² por 940.000,00
Terreno Exclusivo de 545 m² com Face Norte, Aclive Técnico e Rua Sem Saída – Condomínio Villa dos Pinheiros – Indaiatuba/SP
A Solve Inteligência Imobiliária apresenta um lote ímpar no cobiçado Condomínio Villa dos Pinheiros, localizado na tradicional e nobre região do Bairro Helvétia, em Indaiatuba/SP. Com uma área total de 545,00 m², este terreno destaca-se pela combinação rara das melhores variáveis urbanísticas do mercado de alto padrão: orientação solar Face Norte, topografia em aclive técnico e posicionamento privilegiado em rua sem saída.
Trata-se da matéria-prima perfeita para a concepção de um projeto arquitetônico autoral e imponente, que privilegia a iluminação natural, o conforto térmico e a privacidade total para a sua família.
Dados Técnicos e Diferenciais do Lote
• Área Total do Terreno: 545,00 m²
• Orientação Solar Face Norte: Sol abundante durante todo o dia, garantindo iluminação natural contínua, máxima eficiência energética para a futura residência e excelente insolação para a área de lazer/piscina.
• Topografia em Aclive: Condição topográfica altamente valorizada na arquitetura contemporânea, permitindo a exploração de múltiplos níveis, criação de garagens nobres, imponentes vistas panorâmicas e escoamento natural de águas pluviais.
• Privacidade & Segurança Passiva: Localização em rua cul-de-sac (sem saída), resultando em tráfego estritamente residencial, ruído nulo e ambiente extremamente seguro para crianças.
O Conceito Único do Condomínio Villa dos Pinheiros
O Villa dos Pinheiros é um marco do urbanismo de altíssimo padrão em Indaiatuba, trazendo assinaturas renomadas e infraestrutura invisível:
• Assinaturas Consagradas: Projeto arquitetônico com chancela de Marcos Tomanik e paisagismo assinado por Benedito Abbud.
• Infraestrutura 100% Subterrânea: Fiação elétrica, rede de gás encanado e fibra ótica totalmente subterrâneas, preservando a estética, o horizonte limpo e a integração com a natureza.
• Estrutura de Lazer & Clube Privativo: Complexo aquático com piscina aquecida e raia, quadras de tênis e beach tennis, campo de futebol, academia de alta performance, salão de festas sofisticado, brinquedoteca e trilhas arborizadas.
• Segurança de Nível Internacional: Portaria blindada com controle de acesso biométrico/facial, CFTV perimetral de alta resolução e rondas ostensivas 24h.
Localização Nobre e Conectividade Regional (Bairro Helvétia)
• Bairro Helvétia: Região caracterizada por haras, campos de polo e condomínios de altíssimo padrão, unindo a tranquilidade do campo à sofisticação urbana.
• Conectividade: Situado a poucos minutos do Parque Ecológico de Indaiatuba e a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, com acesso imediato à Rodovia Santos Dumont (SP-075) e fácil escoamento para Campinas e São Paulo.
Vantagens de Aquisição e Investimento
Lotes com orientação solar perfeita e localização reservada em rua sem saída possuem baixíssima oferta e altíssima liquidez patrimonial dentro do Villa dos Pinheiros.
Para agendar uma visita técnica privativa ao lote e consultar as diretrizes construtivas do condomínio, entre em contato com os consultores da Solve Inteligência Imobiliária.
Solve Inteligência Imobiliária.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
A Solve Inteligência Imobiliária apresenta um lote ímpar no cobiçado Condomínio Villa dos Pinheiros, localizado na tradicional e nobre região do Bairro Helvétia, em Indaiatuba/SP. Com uma área total de 545,00 m², este terreno destaca-se pela combinação rara das melhores variáveis urbanísticas do mercado de alto padrão: orientação solar Face Norte, topografia em aclive técnico e posicionamento privilegiado em rua sem saída.
Trata-se da matéria-prima perfeita para a concepção de um projeto arquitetônico autoral e imponente, que privilegia a iluminação natural, o conforto térmico e a privacidade total para a sua família.
Dados Técnicos e Diferenciais do Lote
• Área Total do Terreno: 545,00 m²
• Orientação Solar Face Norte: Sol abundante durante todo o dia, garantindo iluminação natural contínua, máxima eficiência energética para a futura residência e excelente insolação para a área de lazer/piscina.
• Topografia em Aclive: Condição topográfica altamente valorizada na arquitetura contemporânea, permitindo a exploração de múltiplos níveis, criação de garagens nobres, imponentes vistas panorâmicas e escoamento natural de águas pluviais.
• Privacidade & Segurança Passiva: Localização em rua cul-de-sac (sem saída), resultando em tráfego estritamente residencial, ruído nulo e ambiente extremamente seguro para crianças.
O Conceito Único do Condomínio Villa dos Pinheiros
O Villa dos Pinheiros é um marco do urbanismo de altíssimo padrão em Indaiatuba, trazendo assinaturas renomadas e infraestrutura invisível:
• Assinaturas Consagradas: Projeto arquitetônico com chancela de Marcos Tomanik e paisagismo assinado por Benedito Abbud.
• Infraestrutura 100% Subterrânea: Fiação elétrica, rede de gás encanado e fibra ótica totalmente subterrâneas, preservando a estética, o horizonte limpo e a integração com a natureza.
• Estrutura de Lazer & Clube Privativo: Complexo aquático com piscina aquecida e raia, quadras de tênis e beach tennis, campo de futebol, academia de alta performance, salão de festas sofisticado, brinquedoteca e trilhas arborizadas.
• Segurança de Nível Internacional: Portaria blindada com controle de acesso biométrico/facial, CFTV perimetral de alta resolução e rondas ostensivas 24h.
Localização Nobre e Conectividade Regional (Bairro Helvétia)
• Bairro Helvétia: Região caracterizada por haras, campos de polo e condomínios de altíssimo padrão, unindo a tranquilidade do campo à sofisticação urbana.
• Conectividade: Situado a poucos minutos do Parque Ecológico de Indaiatuba e a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, com acesso imediato à Rodovia Santos Dumont (SP-075) e fácil escoamento para Campinas e São Paulo.
Vantagens de Aquisição e Investimento
Lotes com orientação solar perfeita e localização reservada em rua sem saída possuem baixíssima oferta e altíssima liquidez patrimonial dentro do Villa dos Pinheiros.
Para agendar uma visita técnica privativa ao lote e consultar as diretrizes construtivas do condomínio, entre em contato com os consultores da Solve Inteligência Imobiliária.
Solve Inteligência Imobiliária.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
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