Terreno · 2635m²
venda
R$ 1.450.000
Condomínio R$ 308
·
IPTU R$ 571
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Rua das Camélias 1, Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba
Terreno em Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba/SP de 2635m² à venda por R$ 1.450.000,00
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas da Granja Viana. Terreno com grande potencial para desenvolvimento residencial, já com projeto aprovado, pronto para início imediato de obra.
O estudo atual prevê a construção de 4 casas térreas com aproximadamente 185 m² cada, oferecendo um produto altamente demandado na região.
Valor estimado do VGV do projeto disponível mediante consulta direta com o proprietário.
Características do Terreno•Área total: 2.635 m²
•Frente: 30,5 metros voltados para rua e área de preservação
•Laterais: aproximadamente 80 metros
•Fundos: 30 metros
Topografia muito favorável:
•80% plano
•Aclive suave na frente
•Declive leve nos fundos, proporcionando ótima drenagem e vista
O terreno já se encontra limpo, sem vegetação e com terraplenagem executada, facilitando o início das obras.
Vista e LocalizaçãoO lote possui vista privilegiada e permanente:
•Frente para área de preservação permanente (APP)
•Fundos voltados para o verde da Fazendinha
Localizado ao lado da Escola da Carol, em região consolidada e valorizada, com fácil acesso à infraestrutura da Granja Viana.
Terreno pronto para desenvolver, com projeto aprovado e excelente potencial de valorização. Ideal para incorporadores ou investidores que buscam agilidade para iniciar um empreendimento.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
FAZENDINHA (GRANJA VIANA)
•A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
•A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
•Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
Chave do anúncio: GxMwDkQv6AviRxFW
O estudo atual prevê a construção de 4 casas térreas com aproximadamente 185 m² cada, oferecendo um produto altamente demandado na região.
Valor estimado do VGV do projeto disponível mediante consulta direta com o proprietário.
Características do Terreno•Área total: 2.635 m²
•Frente: 30,5 metros voltados para rua e área de preservação
•Laterais: aproximadamente 80 metros
•Fundos: 30 metros
Topografia muito favorável:
•80% plano
•Aclive suave na frente
•Declive leve nos fundos, proporcionando ótima drenagem e vista
O terreno já se encontra limpo, sem vegetação e com terraplenagem executada, facilitando o início das obras.
Vista e LocalizaçãoO lote possui vista privilegiada e permanente:
•Frente para área de preservação permanente (APP)
•Fundos voltados para o verde da Fazendinha
Localizado ao lado da Escola da Carol, em região consolidada e valorizada, com fácil acesso à infraestrutura da Granja Viana.
Terreno pronto para desenvolver, com projeto aprovado e excelente potencial de valorização. Ideal para incorporadores ou investidores que buscam agilidade para iniciar um empreendimento.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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FAZENDINHA (GRANJA VIANA)
•A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
•A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
•Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
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