Terreno · 1779m²
venda
R$ 2.600.000
Condomínio R$ 2.550
·
IPTU R$ 1.034
Publicidade
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Rua General Fernando Vasconcelos de Albuquerque, Bosque do Vianna, Cotia
Terreno de alto PADRÃO à venda na Granja Viana - Cotia/SP
Terreno de 1.779 m² com projeto aprovado em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana
Excelente oportunidade para construir uma residência de alto padrão em um dos mais tradicionais e valorizados condomínios da Granja Viana.
Localizado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, na mesma rua do Shopping Granja Vianna, o condomínio oferece segurança, infraestrutura completa e fácil acesso ao comércio e aos principais serviços da região.
O terreno possui 1.779 m², é alto, plano e está situado na parte central do condomínio, em localização privilegiada, distante do perímetro, proporcionando ainda mais privacidade e tranquilidade.
O grande diferencial deste imóvel é o projeto arquitetônico já aprovado, desenvolvido pela HUS Arquitetos, assinado pelo arquiteto Marcelo Wendell, permitindo ao comprador iniciar a construção com significativa economia de tempo e redução de custos com aprovações.
A venda contempla a cessão integral do projeto aprovado, juntamente com toda a documentação técnica pertinente.
Projeto Arquitetônico
Residência contemporânea de alto padrão, praticamente térrea, com 1.063,58 m² de área construída, composta por:
3 amplas suítes;
2 escritórios;
Living integrado com amplos ambientes;
Cozinha e lavanderia;
Piscina;
Sauna;
Home theater;
Brinquedoteca;
SPA;
Área técnica, depósito e dependências de serviço.
A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para privilegiar conforto, integração entre os espaços e total conexão com as áreas de lazer.
Distribuição dos pavimentos:
Pavimento inferior: áreas técnicas, depósito e serviços.
Pavimento térreo: áreas social e de lazer, suítes, escritórios, cozinha e lavanderia.
Pavimento superior: home theater, brinquedoteca e SPA.
Informações sobre a construção
Há proposta técnica comercial elaborada pela C3F Engenharia, estimando:
Prazo de execução: 40 semanas.
Custo estimado da obra: R$ 2.000.000,00.
Condições previstas: 10% de entrada + 40 parcelas semanais.
Importante: o orçamento da construção não contempla marcenaria, luminárias, paisagismo, boxes dos banheiros, persianas, eletrodomésticos e sistema de ar-condicionado.
Uma oportunidade exclusiva para adquirir um terreno diferenciado com um projeto contemporâneo já aprovado, em um dos endereços mais desejados da Granja Viana, reduzindo significativamente o tempo entre a compra e o início da construção da residência.
Agende sua visita! - 27/10/2026
Excelente oportunidade para construir uma residência de alto padrão em um dos mais tradicionais e valorizados condomínios da Granja Viana.
Localizado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, na mesma rua do Shopping Granja Vianna, o condomínio oferece segurança, infraestrutura completa e fácil acesso ao comércio e aos principais serviços da região.
O terreno possui 1.779 m², é alto, plano e está situado na parte central do condomínio, em localização privilegiada, distante do perímetro, proporcionando ainda mais privacidade e tranquilidade.
O grande diferencial deste imóvel é o projeto arquitetônico já aprovado, desenvolvido pela HUS Arquitetos, assinado pelo arquiteto Marcelo Wendell, permitindo ao comprador iniciar a construção com significativa economia de tempo e redução de custos com aprovações.
A venda contempla a cessão integral do projeto aprovado, juntamente com toda a documentação técnica pertinente.
Projeto Arquitetônico
Residência contemporânea de alto padrão, praticamente térrea, com 1.063,58 m² de área construída, composta por:
3 amplas suítes;
2 escritórios;
Living integrado com amplos ambientes;
Cozinha e lavanderia;
Piscina;
Sauna;
Home theater;
Brinquedoteca;
SPA;
Área técnica, depósito e dependências de serviço.
A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para privilegiar conforto, integração entre os espaços e total conexão com as áreas de lazer.
Distribuição dos pavimentos:
Pavimento inferior: áreas técnicas, depósito e serviços.
Pavimento térreo: áreas social e de lazer, suítes, escritórios, cozinha e lavanderia.
Pavimento superior: home theater, brinquedoteca e SPA.
Informações sobre a construção
Há proposta técnica comercial elaborada pela C3F Engenharia, estimando:
Prazo de execução: 40 semanas.
Custo estimado da obra: R$ 2.000.000,00.
Condições previstas: 10% de entrada + 40 parcelas semanais.
Importante: o orçamento da construção não contempla marcenaria, luminárias, paisagismo, boxes dos banheiros, persianas, eletrodomésticos e sistema de ar-condicionado.
Uma oportunidade exclusiva para adquirir um terreno diferenciado com um projeto contemporâneo já aprovado, em um dos endereços mais desejados da Granja Viana, reduzindo significativamente o tempo entre a compra e o início da construção da residência.
Agende sua visita! - 27/10/2026
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