Terreno · 35000m² · 1 quarto
venda
R$ 17.000.000
IPTU R$ 4.576
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Estrada Municipal Walter Steurer, 1313, Chácara Pavoeiro, Cotia
Terreno de 35000 m², Chácara Pavoeiro
Terreno na Chácara Pavoeiro, Cotia, com m² de terreno. CÓD: DAZA5782
- DESTAQUES
- Terreno de m².
- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Nem todo terreno merece um grande projeto. Mas todo grande projeto começa no lugar certo.
Ao lado do Colégio Português, na Granja Viana, encontra-se uma das últimas grandes áreas disponíveis em uma região consolidada, valorizada e com forte potencial de crescimento. Localizada no município de Cotia, no km 21,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior (à esquerda para quem segue de São Paulo em direção a Cotia), esta propriedade reúne características cada vez mais raras no mercado.
São aproximadamente 35.000 m² de área total, com cerca de 15.000 m² de área potencialmente aproveitável. O zoneamento de uso misto amplia as possibilidades de desenvolvimento, permitindo a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso múltiplo.
Além da expressiva área, a propriedade conta com uma residência de 621 m² de área construída, composta por sete suítes, amplas salas de estar, sala de TV, salão de convivência com churrasqueira, piscina e 11 vagas para carros. Embora necessite de reforma e modernização, a casa pode ser revitalizada para uso residencial ou institucional, ou ainda ser incorporada a um futuro projeto de desenvolvimento da área.
Trata-se de um ativo que combina localização estratégica, escala, flexibilidade de ocupação e elevado potencial de valorização — atributos cada vez mais escassos em um dos mercados mais desejados da região.
Porque oportunidades como esta são raras. E quem reconhece seu verdadeiro potencial sabe que o melhor momento para agir é quando elas surgem.
- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Faculdade Mario Schenberg (150m)
- Sphere International School Granja Viana (300m)
Na região da Chácara Pavoeiro:
- The Square Open Mail (1,1km)
- Shopping Granja Viana (1,5km)
- Estação Terminal Rodoviário Santa Maria (1,7km)
- Kartódromo Internacional Granja Viana (1,8km)
- Parque Ecologico da Aldeia de Carapicuiba (3,3km)
Fale conosco e agende uma visita.
- IMPORTANTE
Formalize nos canais oficiais (, ou ) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos.
A DAZA Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco.
O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.
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São aproximadamente 35.000 m² de área total, com cerca de 15.000 m² de área potencialmente aproveitável. O zoneamento de uso misto amplia as possibilidades de desenvolvimento, permitindo a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso múltiplo.
Além da expressiva área, a propriedade conta com uma residência de 621 m² de área construída, composta por sete suítes, amplas salas de estar, sala de TV, salão de convivência com churrasqueira, piscina e 11 vagas para carros. Embora necessite de reforma e modernização, a casa pode ser revitalizada para uso residencial ou institucional, ou ainda ser incorporada a um futuro projeto de desenvolvimento da área.
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