Casa · 100m² · 2 quartos
venda
R$ 1.350.000
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Avenida Água Fria, Água Fria, São Paulo
Terreno de 320 m² com casa à venda na Av. Água Fria | Santana | São Paulo-SP R$1.350.000,00
Terreno de 320 m² com casa à venda na Av. Água Fria | Santana
Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo.
O imóvel possui 8 metros de frente por 40 metros de comprimento, totalizando 320 m² de terreno em aclive, com uma construção residencial de aproximadamente 100 m².
Localizado na Avenida Água Fria, em trecho de grande circulação de pedestres, veículos e transporte público, o imóvel oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso, sendo uma opção interessante tanto para uso residencial quanto para investimento ou atividade comercial, conforme as possibilidades de uso e legislação local.
A localização é um dos grandes diferenciais: são aproximadamente 10 minutos a pé da estação Jardim São PauloAyrton Senna do Metrô, além da proximidade com a Rua Dr. Zuquim e a Avenida Nova Cantareira.
A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, restaurantes, academias, escolas e conveniências para o dia a dia.
Entre os pontos de referência estão o Colégio Objetivo e a Academia de Polícia Militar do Barro Branco, além de diversas opções de comércio e serviços no entorno.
Potencial para diferentes projetos
Com 320 m² de terreno, boa localização e acesso por uma avenida movimentada, esta propriedade pode atender a diferentes perfis de comprador, desde quem deseja reformar ou reconstruir até investidores e empreendedores que buscam uma localização estratégica na Zona Norte.
Uma oportunidade para quem valoriza localização, metragem de terreno e potencial de aproveitamento.
Agende sua visita e conheça as possibilidades deste imóvel na Avenida Água Fria - 20/09/2026
Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo.
O imóvel possui 8 metros de frente por 40 metros de comprimento, totalizando 320 m² de terreno em aclive, com uma construção residencial de aproximadamente 100 m².
Localizado na Avenida Água Fria, em trecho de grande circulação de pedestres, veículos e transporte público, o imóvel oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso, sendo uma opção interessante tanto para uso residencial quanto para investimento ou atividade comercial, conforme as possibilidades de uso e legislação local.
A localização é um dos grandes diferenciais: são aproximadamente 10 minutos a pé da estação Jardim São PauloAyrton Senna do Metrô, além da proximidade com a Rua Dr. Zuquim e a Avenida Nova Cantareira.
A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, restaurantes, academias, escolas e conveniências para o dia a dia.
Entre os pontos de referência estão o Colégio Objetivo e a Academia de Polícia Militar do Barro Branco, além de diversas opções de comércio e serviços no entorno.
Potencial para diferentes projetos
Com 320 m² de terreno, boa localização e acesso por uma avenida movimentada, esta propriedade pode atender a diferentes perfis de comprador, desde quem deseja reformar ou reconstruir até investidores e empreendedores que buscam uma localização estratégica na Zona Norte.
Uma oportunidade para quem valoriza localização, metragem de terreno e potencial de aproveitamento.
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