Terreno de 312 m² com 2 Casas e Salão – Excelente Potencial Comercial e de Investimento

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender!

Em um terreno de 312 m², com aproximadamente 120 m² de área construída, este imóvel oferece espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização. Ideal para reforma, ampliação ou até mesmo para um novo empreendimento residencial ou comercial.

A casa principal é térrea e dispõe de sala de estar, 3 dormitórios, cozinha, 2 banheiros e garagem com capacidade para até 6 veículos.

Nos fundos, há uma segunda casa independente, composta por 1 dormitório, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda, perfeita para acomodar familiares, gerar renda com locação ou servir como espaço de apoio.

O imóvel conta ainda com corredores laterais dos dois lados, proporcionando ótima ventilação e circulação, amplo quintal e um salão de aproximadamente 30 m², localizado na parte inferior ao lado da edícula, ideal para oficina, depósito, escritório, ateliê ou diversas outras finalidades.

A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma importante avenida da região do Jardim Celeste, o imóvel está a poucos metros da tradicional feira livre do bairro, em uma área com grande fluxo de pessoas e excelente potencial comercial. A região é consolidada e oferece ampla infraestrutura, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes e uma grande variedade de comércios e serviços.

Além disso, possui fácil acesso ao transporte público, às principais vias da região, à Rodovia Régis Bittencourt, ao Shopping Taboão e à Estação Vila Sônia do metrô, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia.

Seja para morar, investir ou instalar o seu negócio, este imóvel reúne amplo terreno, excelente localização e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. - 11/07/2026