Comercial
venda
R$ 1.520.000
IPTU R$ 1.095
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Estrada Municipal Francisco Cifarelli,70, Jardim Paraíso do Tanque, Atibaia
TERRENO COMERCIAL, INDUSTRIAL E RESIDENCIAL À VENDA – 3.437,18 m² | FRENTE PARA A RODOVIA FERNÃO DIA
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial de aproveitamento em Atibaia/SP.
Terreno com 3.437,18 m², em aclive, com localização privilegiada e três frentes, fazendo divisa com a Rodovia Fernão Dias, a Estrada Municipal Francisco Cifarelli e a Rua Paraíso, no bairro Jardim Paraíso do Tanque, ao lado do Motel Country.
A posição estratégica, com acesso e visibilidade pela Rodovia Fernão Dias, torna o imóvel especialmente atrativo para empreendimentos comerciais, industriais, logísticos, empresariais ou residenciais, conforme as possibilidades e parâmetros de uso e ocupação do solo aplicáveis ao local.
O imóvel possui atualmente duas construções.
A construção principal é um sobrado com aproximadamente 9 anos. No pavimento térreo conta com garagem, área de serviço, cozinha e copa conjugadas e 1 banheiro. No pavimento superior dispõe de sala, 1 dormitório com sacada, mais 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo estrutura para moradia, escritório ou apoio às atividades do imóvel.
Ao lado, há uma casa mais antiga com varqanda na frente e na lateral direita, composta por sala, copa, cozinha, 3 dormitórios e 1 banheiro, ampliando as possibilidades de utilização do conjunto.
O imóvel conta ainda com fossa séptica e poço para abastecimento de água, proporcionando infraestrutura própria para atendimento das edificações existentes.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
3.437,18 m² de área de terreno
Topografia em aclive
Frente para a Rodovia Fernão Dias
Frente para a Estrada Municipal Francisco Cifarelli
Frente para a Rua Paraíso
Excelente visibilidade e localização estratégica
Ao lado do Motel Country
Sobrado com aproximadamente 9 anos
Casa antiga adicional
Poço para abastecimento de água
Fossa séptica
Potencial para uso residencial, comercial, empresarial ou industrial, sujeito à legislação municipal
Uma propriedade diferenciada pela dimensão, localização e múltiplas possibilidades de aproveitamento, ideal para quem busca um ativo com forte potencial de valorização e implantação de um projeto personalizado.
Terreno com 3.437,18 m², em aclive, com localização privilegiada e três frentes, fazendo divisa com a Rodovia Fernão Dias, a Estrada Municipal Francisco Cifarelli e a Rua Paraíso, no bairro Jardim Paraíso do Tanque, ao lado do Motel Country.
A posição estratégica, com acesso e visibilidade pela Rodovia Fernão Dias, torna o imóvel especialmente atrativo para empreendimentos comerciais, industriais, logísticos, empresariais ou residenciais, conforme as possibilidades e parâmetros de uso e ocupação do solo aplicáveis ao local.
O imóvel possui atualmente duas construções.
A construção principal é um sobrado com aproximadamente 9 anos. No pavimento térreo conta com garagem, área de serviço, cozinha e copa conjugadas e 1 banheiro. No pavimento superior dispõe de sala, 1 dormitório com sacada, mais 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo estrutura para moradia, escritório ou apoio às atividades do imóvel.
Ao lado, há uma casa mais antiga com varqanda na frente e na lateral direita, composta por sala, copa, cozinha, 3 dormitórios e 1 banheiro, ampliando as possibilidades de utilização do conjunto.
O imóvel conta ainda com fossa séptica e poço para abastecimento de água, proporcionando infraestrutura própria para atendimento das edificações existentes.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
3.437,18 m² de área de terreno
Topografia em aclive
Frente para a Rodovia Fernão Dias
Frente para a Estrada Municipal Francisco Cifarelli
Frente para a Rua Paraíso
Excelente visibilidade e localização estratégica
Ao lado do Motel Country
Sobrado com aproximadamente 9 anos
Casa antiga adicional
Poço para abastecimento de água
Fossa séptica
Potencial para uso residencial, comercial, empresarial ou industrial, sujeito à legislação municipal
Uma propriedade diferenciada pela dimensão, localização e múltiplas possibilidades de aproveitamento, ideal para quem busca um ativo com forte potencial de valorização e implantação de um projeto personalizado.
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