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Casa · 112m² · 2 quartos · 1 vaga

venda R$ 898.000
IPTU R$ 2.000
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Luiz Cosme 218, Passo da Areia, Porto Alegre

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  • 348 m² tot.
  • 112 m² útil
  • 1 banheiro
  • 1 vaga
  • 2 quartos
  • 41 anos

Terreno com três Esquinas no Passo da Areia

Oportunidade Imperdível: Terreno com Projeto Arquitetônico para Prédio de 16 Apartamentos!

Aproveite esta oportunidade única de investir em um terreno de esquina com 3 frentes e uma localização privilegiada ideal para construtores e investidores Com alto aproveitamento construtivo e potencial para grandes resultados esse terreno é perfeito para seu próximo grande projeto

O projeto arquitetônico já foi realizado pelo arquiteto conforme o plano diretor. Você também tem a possibilidade de adquirir mais índice para terraços das coberturas aumentando o aproveitamento do imóvel Além disso, há flexibilidade para construir conforme sua necessidade com a garantia de que este projeto é o aproveitamento ideal.

Características do Terreno e Projeto Área total excelente com altíssimo potencial construtivo
Terreno de esquina com 3 frentes garantindo visibilidade e acesso privilegiado
Projeto arquitetônico aprovado pronto para ser executado
Projeto de 1.185 m² de área privativa comercial com
16 Apartamentos de 2 dormitórios com suíte
4 apartamentos por andar, 6 andares no total
2 apartamentos tipo Garden e 4 coberturas
10 apartamentos tipo conforme plantas
14 box simples e 2 box duplos para estacionamento

Este terreno representa uma oportunidade rara para quem busca investir em um projeto pronto para ser aprovado com alto potencial de valorização e excelente localização.

Não perca tempo, entre em contato e descubra todos os detalhes desta grande oportunidade.
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      • Rua Roque Calage

      • Rua Cipó

      • Rua Paulo Setúbal

      • Rua Jari

    • Pontos de interesse

      • Instituto Vicente Pallotti - Rua Tupi, 212 - Passo da Areia, Porto Alegre - RS

      • Escola Técnica Cristo Redentor - Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 772 - Passo da Areia, Porto Alegre - RS

      • MOOD To Go - Rua Azevedo Sodré, 25 - Passo da Areia, Porto Alegre - RS

      • Ferragem Três Figueiras - Rua Anita Garibaldi, 2644 - Passo da Areia, Porto Alegre - RS

      • Escola Padre Theodoro Amstad - Rua Valentim Vicentini, 255 - Higienópolis, Porto Alegre - RS

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