TERRENO COM RESIDÊNCIA À VENDA COLOMBO | FRENTE PARA A BR-116 | ZONA INDUSTRIAL ZUPI 2 - Cód. 07.039

TERRENO COM RESIDÊNCIA À VENDA EM COLOMBO | FRENTE PARA A BR-116 | ZONA INDUSTRIAL ZUPI 2

Excelente oportunidade para investidores, empresários e usuários finais que buscam um imóvel com localização estratégica e potencial de valorização.

Localizado no bairro Palmital, em Colombo/PR, o imóvel possui frente para a BR-116 e está inserido em zoneamento CITCOL-ZUPI 2 (Zona de Uso Predominantemente Industrial 2), permitindo diversas possibilidades de utilização empresarial e logística.

Dados do imóvel:
- Área total do terreno: 480,00 m²
- Dimensões: 12,00 metros de frente x 40,00 metros de extensão
- Formato retangular
- Frente para a BR-116

Benfeitorias:
- Casa de madeira com aproximadamente 60 m²
- 03 quartos
- Sala e cozinha conjugadas
- Banheiro social
- Varanda
- Área de serviços

Diferenciais:
- Localização estratégica com fácil acesso à BR-116
- Região com forte vocação empresarial e industrial
- Excelente visibilidade para instalação de empresa, escritório operacional, depósito, centro de distribuição ou investimento futuro
- Terreno plano e de fácil aproveitamento
- Imóvel com residência já edificada, possibilitando utilização imediata

Zoneamento:
- CITCOL – ZUPI 2
- Zona de Uso Predominantemente Industrial 2

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