Terreno · 3300m²
venda
R$ 3.300.000
IPTU R$ 116
Rua Professor Thales de Souza e Silva, Parque da Fonte, São José dos Pinhais
Terreno com 3.300m² , à venda, no bairro Parque da Fonte em São José dos Pinhais
Oportunidade Exclusiva para Investidores!
Terreno de frente para a Rua Thales de Souza e Silva, no bairro Parque da Fonte.
Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização a curto, médio e longo prazo.
Detalhes do imóvel:
Terreno com aproximadamente 3.300 m², com cerca de 30 metros de testada.
Documentação e potencial construtivo:
Guia amarela – permitida construção ZR4 (Zona Residencial 4);
Altura máxima: 6 pavimentos;
Densidade alta: 250;
Afastamento mínimo: 1,5 m;
Taxa de ocupação: 60%;
Recuo frontal: 3/5 m;
Estudos técnicos já realizados, com possibilidade de construção de 80 apartamentos ou 23 sobrados;
Documentação totalmente regularizada e pronta para transferência;
Aceita proposta à vista ou permuta.
Diferenciais:
Localização estratégica, próxima à Avenida Rui Barbosa e Rua Almirante Alexandrino;
Região com forte tendência de valorização;
Excelente opção para investimento patrimonial;
Topografia plana e terreno todo murado;
Comércio aquecido e infraestrutura completa na região.
Entre em contato e saiba mais detalhes sobre este excelente investimento!
Ref.
Terreno de frente para a Rua Thales de Souza e Silva, no bairro Parque da Fonte.
Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização a curto, médio e longo prazo.
Detalhes do imóvel:
Terreno com aproximadamente 3.300 m², com cerca de 30 metros de testada.
Documentação e potencial construtivo:
Guia amarela – permitida construção ZR4 (Zona Residencial 4);
Altura máxima: 6 pavimentos;
Densidade alta: 250;
Afastamento mínimo: 1,5 m;
Taxa de ocupação: 60%;
Recuo frontal: 3/5 m;
Estudos técnicos já realizados, com possibilidade de construção de 80 apartamentos ou 23 sobrados;
Documentação totalmente regularizada e pronta para transferência;
Aceita proposta à vista ou permuta.
Diferenciais:
Localização estratégica, próxima à Avenida Rui Barbosa e Rua Almirante Alexandrino;
Região com forte tendência de valorização;
Excelente opção para investimento patrimonial;
Topografia plana e terreno todo murado;
Comércio aquecido e infraestrutura completa na região.
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