Terreno / Área - Locação / Parque Bitaru

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – ÁREA ESTRATÉGICA EM SÃO VICENTE/SP

Terreno com Benfeitorias | 2.923,43 m² de Área Total

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área versátil e com amplo potencial de desenvolvimento no bairro Parque Bitaru, em São Vicente/SP.

O imóvel possui 2.923,43 m² de área total, sendo 1.142,59 m² de área construída, oferecendo infraestrutura já implantada e diversas possibilidades de utilização conforme a legislação urbanística vigente.

Estruturas Existentes
Piscina
Quadra de futebol society
Salão para festas e eventos
Churrasqueira
Banheiros coletivos
Áreas de apoio e circulação
Potencial de Utilização

De acordo com a Certidão de Uso e Ocupação do Solo e a legislação de zoneamento aplicável, o imóvel permite:

Atividades Comerciais e industriais:

CS1 / CS2 / CS3 / CS4 / CS5
I1 / I2 / I3 /

Empreendimentos Imobiliários

Condomínios residenciais
Empreendimentos multifamiliares
Projetos de uso misto
Incorporações imobiliárias em geral

Localização Estratégica

Destaques do Investimento:
Área ampla e pronta para desenvolvimento
Infraestrutura existente agregando valor imediato
Diversidade de usos permitidos pelo zoneamento
Potencial para incorporação imobiliária
Aptidão para atividades comerciais e industriais
Fácil acesso aos principais eixos viários da região

Uma oportunidade única para quem busca uma área estratégica, com múltiplas possibilidades de exploração em São Vicente.