Terreno amplo com 420 m² (14x30), localizado em uma das regiões mais valorizadas

Excelente oportunidade de investimento no coração do bairro Menino Deus!
Terreno amplo com 420 m² (14x30), localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro — perfeito tanto para moradia quanto para projeto de construção ou retrofit.
A propriedade conta com casa térrea de 228 m² de área privativa, oferecendo ótima distribuição dos ambientes:
• 3 dormitórios
• 2 banheiros (social e auxiliar)
• Ampla sala de estar com lareira
• Sala de almoço integrada
• Cozinha funcional
• Churrasqueira
• Pátio espaçoso com jardim
• Entrada lateral
• 1 vaga de garagem
Imóvel desocupado, necessitando de reparos — excelente potencial de valorização para investidores ou para quem deseja personalizar o imóvel ao seu gosto.
📍 Localização privilegiada, no miolo do bairro, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais.
Agende sua visita e conheça essa oportunidade!