Terreno à Venda no Novo Mundo – 444 m² | Alto Potencial Construtivo (ZR3)

Terreno à Venda no Novo Mundo – 444 m² | Alto Potencial Construtivo (ZR3)



Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do bairro Novo Mundo.



Com 444 m² (12 x 37 m), este terreno plano possui zoneamento ZR3, oferecendo amplo potencial construtivo — ideal para studios, sobrados, empreendimentos residenciais ou projetos de investimento com alto retorno.



A localização é um dos grandes diferenciais: situado em meio de quadra, em uma região consolidada, tranquila e com forte demanda imobiliária, garantindo liquidez e valorização constante.



Destaques do imóvel:



Terreno plano e bem dimensionado



Zoneamento ZR3 (excelente aproveitamento construtivo)



Ideal para construtores, investidores ou moradia própria



Região valorizada e com alta procura





Localização privilegiada:

Ao lado do Complexo de Ensino Elite (~100 m)

Próximo à Faculdade Santa Cruz (~1 km)

A poucos minutos do Terminal Capão Raso

Fácil acesso à Av. João Bettega

Próximo ao Shopping Palladium (~2,5 km)



Região com completa infraestrutura: mercados, padarias, escolas e comércios em geral



Se você busca um terreno com localização estratégica, excelente potencial construtivo e grande perspectiva de valorização, esta é a oportunidade ideal.



Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel.