Terreno à Venda no Condomínio Terra Magna, Indaiatuba-SP 420 m² em Aclive

*Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios residenciais mais arborizados de Indaiatuba.* Este terreno de 420 m² no Condomínio Terra Magna oferece a oportunidade de desenvolver um projeto arquitetônico personalizado, aproveitando as características naturais do lote e toda a infraestrutura de lazer e segurança do residencial.

Com topografia em aclive, o terreno pode favorecer projetos com diferentes níveis, valorizando a arquitetura e permitindo soluções criativas para a implantação da residência, conforme estudo técnico do lote.

## Características do terreno

- *420 m² de área total*
- *Topografia em aclive*
- Localizado no Condomínio Terra Magna
- Condomínio residencial fechado
- Ideal para desenvolver um projeto arquitetônico personalizado

A topografia deve ser avaliada por um arquiteto ou engenheiro para definir a melhor implantação da construção, considerando o levantamento planialtimétrico, a legislação aplicável e as regras internas do condomínio.

## Condomínio Terra Magna: natureza, lazer e segurança

O Terra Magna se destaca pela presença de áreas verdes, lagos e espaços de lazer que complementam o estilo de vida dos moradores.

Entre as estruturas de lazer e convivência divulgadas para o condomínio estão:

- Portaria e segurança 24 horas
- Academia
- Quadras de tênis
- Quadra de areia para beach tennis
- Campo de futebol
- Pista de skate
- Playground
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Quiosques com churrasqueira
- Três lagos
- Trilhas para caminhada
- Pista para bicicletas
- Espaço pet
- Áreas verdes e espaços de convivência

A combinação de lazer, contato com a natureza e segurança torna o residencial uma alternativa para quem deseja construir uma casa em condomínio fechado e aproveitar os espaços comuns no dia a dia.

## Localização: Jardim Reserva Bom Viver, Indaiatuba-SP

O Condomínio Terra Magna está localizado na região da Estrada Doutor Rafael Elias José Aun, em Indaiatuba, com acesso a serviços, comércio, escolas e áreas de lazer da cidade.

Entre as referências da região estão:

- *Shopping Jaraguá Indaiatuba*, para compras, alimentação e serviços.
- *Parque do Mirim*, opção de lazer ao ar livre.
- *Parque Ecológico de Indaiatuba*, com áreas para caminhadas e atividades ao ar livre.
- *Colégio Progresso Bilíngue*, referência educacional.
- *Colégio Objetivo Indaiatuba*, opção de ensino na cidade.
- *Supermercado Pague Menos*, para compras do dia a dia.
- *Supermercado Sumerbol*, alternativa para abastecimento doméstico.
- *OBA Hortifruti*, para compras de hortifrúti.
- *Hospital Santa Ignês*, referência de atendimento de saúde.
- *Aeroporto Internacional de Viracopos*, com acesso pela malha viária regional.

A região também permite deslocamentos por vias de ligação com o centro de Indaiatuba e municípios vizinhos. Os tempos de trajeto variam conforme o percurso e as condições de trânsito.

## Valor e condições

Consulte a BT Soluções Imobiliárias para confirmar o preço de venda,