Terreno à venda na Rua Diogo Crespo, com imóveis comerciais e potencial de renda

Oportunidade para investidores na esquina da Rua Diogo Crespo com a Rua Agenor de Barros. O imóvel reúne estrutura residencial e espaços comerciais, incluindo um estabelecimento já alugado para restaurante, oferecendo a possibilidade de combinar uso misto e renda de locação.

Estrutura do imóvel

A casa principal possui 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e terraço com churrasqueira. A propriedade conta também com uma edícula ao lado, uma área comercial alugada para restaurante e outro salão comercial independente.

Potencial de renda e investimento

Um dos diferenciais é a presença de um espaço comercial já locado, além de outro salão independente. Essa configuração permite avaliar a continuidade das locações e o potencial de geração de renda, conforme os contratos vigentes.

O terreno também apresenta possibilidade de estudo para nova construção ou incorporação, sujeita à análise do zoneamento, dos parâmetros construtivos, da documentação e das aprovações necessárias.

Uma oportunidade para investidores

Com espaços residenciais e comerciais no mesmo imóvel, a propriedade oferece alternativas para quem busca renda imobiliária ou pretende estudar um projeto de uso misto.

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