Terreno à venda na Av Waldemar Carlos Pereira, São Paulo, SP

Oportunidade Única na Vila Matilde:

Terreno Comercial na Av. Carlos Pereira

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais dinâmicas e comerciais da Vila Matilde.

Este imóvel possui 240m² de área total, ideal para quem busca construir o seu próprio negócio, salão comercial, clínicas ou incorporação residencial.

Características do Imóvel

Dimensões: 8 metros de frente por 30 metros de profundidade (8x30m).

Topografia: Terreno plano e excelente aproveitamento de espaço.

Área Construída: Possui uma casa térrea antiga de 100m² (venda focada no valor do terreno/potencial de construção).

Diferenciais de Localização Ponto Comercial Consagrado: Localizado em plena Avenida Carlos Pereira, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos.

Zonamento Favorável: Perfeito para comércios de bairro, escritórios, consultórios ou e-commerce.

Acessibilidade: Região com infraestrutura completa, transporte público na porta e fácil acesso às principais vias do bairro.

Documentação: OK, pronta para financiamento ou transferência rápida.