Terreno · 10106m²
venda
R$ 1.750.000
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Francisco Assis Cunha, Guarda-Mor, São João Del Rei
Terreno à venda - em Guarda-Mor
&#;&#; OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
Excelente área disponível para parceria em empreendimento residencial, ideal para construção de habitação popular ou projeto vertical otimizado.
&#; Área total: 10.105,07 m²
Este terreno apresenta grande potencial construtivo, já com estudo prévio que demonstra a viabilidade de implantação de:
✔&#; Até 24 blocos residenciais
✔&#; Capacidade aproximada de 216 unidades habitacionais
&#; Importante:
O estudo acima é apenas uma referência de ocupação para visualização do potencial do terreno. O projeto pode ser totalmente reconfigurado, permitindo:
• Redução do número de blocos
• Implantação de 2 ou mais torres verticais
• Melhor aproveitamento do coeficiente construtivo
• Otimização de área comum, vagas e infraestrutura
&#; Diferenciais do imóvel:
• Excelente metragem para projetos de médio/grande porte
• Flexibilidade de desenvolvimento (horizontal ou vertical)
• Ideal para programas habitacionais e incorporação privada
• Ótimo potencial de valorização e retorno
&#; Formato de negociação:
Proprietário aberto a parceria imobiliária (permuta física ou financeira), oferecendo uma excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam projetos com alta escalabilidade.
Excelente área disponível para parceria em empreendimento residencial, ideal para construção de habitação popular ou projeto vertical otimizado.
&#; Área total: 10.105,07 m²
Este terreno apresenta grande potencial construtivo, já com estudo prévio que demonstra a viabilidade de implantação de:
✔&#; Até 24 blocos residenciais
✔&#; Capacidade aproximada de 216 unidades habitacionais
&#; Importante:
O estudo acima é apenas uma referência de ocupação para visualização do potencial do terreno. O projeto pode ser totalmente reconfigurado, permitindo:
• Redução do número de blocos
• Implantação de 2 ou mais torres verticais
• Melhor aproveitamento do coeficiente construtivo
• Otimização de área comum, vagas e infraestrutura
&#; Diferenciais do imóvel:
• Excelente metragem para projetos de médio/grande porte
• Flexibilidade de desenvolvimento (horizontal ou vertical)
• Ideal para programas habitacionais e incorporação privada
• Ótimo potencial de valorização e retorno
&#; Formato de negociação:
Proprietário aberto a parceria imobiliária (permuta física ou financeira), oferecendo uma excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam projetos com alta escalabilidade.
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