Terreno · 1480m²
venda
R$ 320.000
Condomínio R$ 500
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Estrada Municipal João Lúcio Prado 10, Campo Largo, Jarinu
TERRENO À VENDA | CONDOMÍNIO BOTHANICA – JARINU/SP
TERRENO À VENDA | CONDOMÍNIO BOTHANICA JARINU/SP
**Terreno exclusivo com vista privilegiada, contato com a natureza e projeto aprovado!**
Excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa diferenciada em um condomínio tranquilo, cercado por áreas verdes e com ótima localização.
**Localização privilegiada**
- Condomínio Bothanica, em Jarinu/SP.
- A apenas 35 passos do clube do condomínio.
- Aproximadamente 10 km da metalúrgica Krupp, em Campo Limpo Paulista.
- Vista incrível para uma extensa área verde e para a Fazenda Santa Filomena.
**Características do terreno**
- Área total aproximada de 1.480 m².
- 20 metros de frente por 74 metros de profundidade.
- Área verde na lateral direita e nos fundos, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza.
- Vizinho já estabelecido na lateral esquerda.
**Projeto residencial aprovado na prefeitura**
O terreno conta com projeto de casa térrea de aproximadamente 190 m², desenvolvido pelo engenheiro André Tafarello, contemplando:
- 4 quartos, todos com sacada.
- 2 banheiros e 1 lavabo.
- Sala ampla com sacada e vista privilegiada.
- Garagem para 4 veículos.
- Projeto de piscina com borda infinita.
- Espaço planejado para quadra de beach tennis.
- Possibilidade de salão na parte inferior, aproveitando o desnível do terreno.
**Documentação e projetos disponíveis**
- Projeto arquitetônico aprovado na prefeitura.
- Projetos elétrico, hidráulico e estrutural.
- Teste de solo realizado na área da construção.
- Liberação ambiental da CETESB, conforme documentação disponível.
*As aprovações e liberações deverão ter sua validade e condições de execução verificadas antes do início da obra.*
**Um terreno diferenciado para realizar seu projeto de vida!**
Aproveite a oportunidade de adquirir um lote amplo, próximo ao clube, com vista para a natureza e com boa parte do planejamento da construção já realizado.
**Estuda propostas e aceita trocas por carros, motos, apartamentos ou negociação com dinheiro e troca.**
Entre em contato para mais informações, fotos, localização e detalhes do projeto.
O Condomínio Bothanica Jarinu (localizado na Estrada Municipal João Lúcio Prado, Campo Largo, Jarinu - SP) conta com uma área de lazer (tipo clube) e infraestrutura completa em meio à natureza.
As principais opções de lazer e convivência do condomínio incluem:
* Piscinas: Piscina adulto aquecida com borda infinita e piscina infantil.
* Esportes e Atividades Físicas:
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Campo de futebol society
Academia / Espaço fitness
Sauna seca
* Gastronomia e Social:
Restaurante (com funcionamento aos finais de semana)
Lanchonete
Salão de festas
Salão de jogos
Lounge com lareira
Churrasqueira e área gourmet
* Natureza e Família:
Playground para crianças
Lago para pesca
Trilhas ecológicas
Mirante com vista panorâmica para o empreendimento e montanhas
Bosque e áreas de estar com pergolados
Agende sua visita com a Falabella Imobiliária! - 13/11/2026
**Terreno exclusivo com vista privilegiada, contato com a natureza e projeto aprovado!**
Excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa diferenciada em um condomínio tranquilo, cercado por áreas verdes e com ótima localização.
**Localização privilegiada**
- Condomínio Bothanica, em Jarinu/SP.
- A apenas 35 passos do clube do condomínio.
- Aproximadamente 10 km da metalúrgica Krupp, em Campo Limpo Paulista.
- Vista incrível para uma extensa área verde e para a Fazenda Santa Filomena.
**Características do terreno**
- Área total aproximada de 1.480 m².
- 20 metros de frente por 74 metros de profundidade.
- Área verde na lateral direita e nos fundos, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza.
- Vizinho já estabelecido na lateral esquerda.
**Projeto residencial aprovado na prefeitura**
O terreno conta com projeto de casa térrea de aproximadamente 190 m², desenvolvido pelo engenheiro André Tafarello, contemplando:
- 4 quartos, todos com sacada.
- 2 banheiros e 1 lavabo.
- Sala ampla com sacada e vista privilegiada.
- Garagem para 4 veículos.
- Projeto de piscina com borda infinita.
- Espaço planejado para quadra de beach tennis.
- Possibilidade de salão na parte inferior, aproveitando o desnível do terreno.
**Documentação e projetos disponíveis**
- Projeto arquitetônico aprovado na prefeitura.
- Projetos elétrico, hidráulico e estrutural.
- Teste de solo realizado na área da construção.
- Liberação ambiental da CETESB, conforme documentação disponível.
*As aprovações e liberações deverão ter sua validade e condições de execução verificadas antes do início da obra.*
**Um terreno diferenciado para realizar seu projeto de vida!**
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O Condomínio Bothanica Jarinu (localizado na Estrada Municipal João Lúcio Prado, Campo Largo, Jarinu - SP) conta com uma área de lazer (tipo clube) e infraestrutura completa em meio à natureza.
As principais opções de lazer e convivência do condomínio incluem:
* Piscinas: Piscina adulto aquecida com borda infinita e piscina infantil.
* Esportes e Atividades Físicas:
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Campo de futebol society
Academia / Espaço fitness
Sauna seca
* Gastronomia e Social:
Restaurante (com funcionamento aos finais de semana)
Lanchonete
Salão de festas
Salão de jogos
Lounge com lareira
Churrasqueira e área gourmet
* Natureza e Família:
Playground para crianças
Lago para pesca
Trilhas ecológicas
Mirante com vista panorâmica para o empreendimento e montanhas
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