Terreno à Venda com 400m² em Avenida na Vila Osasco, Osasco - SP

Excepcional oportunidade para construtores, investidores ou projetos comerciais e residenciais de alto padrão! Amplo terreno / lote comercial e residencial localizado em avenida de grande fluxo no nobre bairro Vila Osasco. O imóvel possui 400 m² de área total, apresentando 10 metros de frente e topografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos (subsolo para garagens, múltiplos pavimentos ou galpão comercial). Excelente visibilidade e alto potencial de valorização. Documentação 100% OK e regularizada para transferência ou financiamento imobiliário.

Vias de acesso.
Localização estratégica e imbatível em avenida principal na Vila Osasco, oferecendo acessibilidade rápida e excelente logística:

Acesso direto e imediato às avenidas Avenida dos Autonomistas, Avenida Doutor Martin Luther King e Avenida Primitiva Vianco.

Rápida interligação com a Avenida Lázaro de Mello Brandão, Rua Antônio Agú, Rodovia Castelo Branco e Rodoanel Mário Covas.

A poucos minutos da Estação de Trem/CPTM Osasco (Linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda) e Terminal Rodoviário.

Colégios renomados nas proximidades.
Infraestrutura completa de educação, saúde, gastronomia e serviços ao redor:

Próximo aos colégios e escolas mais bem avaliados de Osasco, como o Colégio Misericórdia, Colégio Objetivo Central, Colégio Star Max, Escola COC e FITO (Fundação Instituto Tecnológico de Osasco).

Proximidade dos campi universitários UNIFIEO, UNESP Osasco e FAPSS.

Cercado por conveniências de grande porte: Plaza Shopping Osasco, SuperShopping Osasco, Shopping União, Hospital Cidade de Osasco, bancos e polos gastronômicos.

Conceito & Visual Opções de lazer.
O grande diferencial deste imóvel é sua topografia estratégica de 400 m² com 10m de testada em declive, permitindo o aproveitamento inteligente do terreno para criação de garagens no subsolo, área de lazer com piscina, jardim ensolarado e varanda gourmet nos pavimentos superiores, ou para a construção de prédios de pequeno porte, sobrados ou salas comerciais.

Ambientes com móveis planejados.
Terreno pronto para receber seu projeto arquitetônico personalizado, com espaço amplo e dimensões ideais (10 x 40m) para planejamento inteligente de cada ambiente residencial ou comercial.

Aceita PET:
Sob consulta com o proprietário.

Agendamento de Visitas:
CASA disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h e aos sábados até as 12:00Hrs.

Agendamento imediato! Agende um horário já e venha conhecer este excelente terreno! - 18/08/2026