Terreno · 516m²
venda
R$ 475.000
Condomínio R$ 1.050
·
IPTU R$ 126
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Rua Pinheiros, Granja Viana, Cotia
Terreno à venda, 516 m² por R$ 475.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP
Terreno de 516 m² Exclusivo no Condomínio Village Los Angeles Granja Viana.
Uma oportunidade única para construir uma residência exclusiva em um dos condomínios mais desejados da região.
Com 516,20 m² de área total, este excelente lote está localizado na região central do condomínio, oferecendo a combinação perfeita entre privacidade, segurança e contato permanente com a natureza.
Sua topografia em aclive favorece projetos arquitetônicos contemporâneos, proporcionando fachadas imponentes e ambientes integrados com uma vista definitiva para a Área de Preservação Permanente (APP) e para o Parque Cemucam, um privilégio para quem valoriza qualidade de vida e paisagens naturais.
O terreno possui aproximadamente 20 metros de frente e fundos, por 25 metros nas laterais, oferecendo excelente aproveitamento para projetos de alto padrão.
Outro grande diferencial é que o imóvel já conta com levantamento planialtimétrico e pré-projeto arquitetônico em 3D, agregando praticidade e reduzindo o tempo para o início da construção.
Diferenciais do imóvel:
Área total de 516,20 m²;
Aproximadamente 20 m de frente e fundos x 25 m nas laterais;
Localização privilegiada no centro do condomínio;
Topografia em aclive, ideal para projetos sofisticados;
Vista permanente para a APP e para o Parque Cemucam;
Levantamento planialtimétrico realizado;
Pré-projeto arquitetônico em 3D disponível.
O Condomínio Village Los Angeles oferece infraestrutura completa, segurança, portaria com controle de acesso e um ambiente tranquilo, cercado por muito verde, proporcionando conforto, exclusividade e excelente potencial de valorização.
Uma oportunidade para transformar um projeto em realidade e viver com qualidade, segurança e sofisticação em um dos melhores endereços da Granja Viana.
Portaria com controle de acesso e vigilância 24h.
Salão de festas.
Piscinas adulto e infantil.
Academia (futuras instalações).
Lago com deck, Mercadinho express.
Playground e Redário.
Praça do fogo e Quiosques com churrasqueira.
Quadra poliesportiva, Quadra de vôlei de praia e Quadra de tênis.
Campo de futebol.
Localização privilegiada, com acesso rápido pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, próximo ao Shopping Granja Viana, The Square, hipermercados, Colégio Rio Branco e apenas 10 minutos o centro do Embu das Artes e toda a conveniência do comércio local.
Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida na Granja Viana e tudo isso em condomínio clube e bem seguro.
Não perca tempo e agende agora mesmo sua visita. - 22/09/2026
Uma oportunidade única para construir uma residência exclusiva em um dos condomínios mais desejados da região.
Com 516,20 m² de área total, este excelente lote está localizado na região central do condomínio, oferecendo a combinação perfeita entre privacidade, segurança e contato permanente com a natureza.
Sua topografia em aclive favorece projetos arquitetônicos contemporâneos, proporcionando fachadas imponentes e ambientes integrados com uma vista definitiva para a Área de Preservação Permanente (APP) e para o Parque Cemucam, um privilégio para quem valoriza qualidade de vida e paisagens naturais.
O terreno possui aproximadamente 20 metros de frente e fundos, por 25 metros nas laterais, oferecendo excelente aproveitamento para projetos de alto padrão.
Outro grande diferencial é que o imóvel já conta com levantamento planialtimétrico e pré-projeto arquitetônico em 3D, agregando praticidade e reduzindo o tempo para o início da construção.
Diferenciais do imóvel:
Área total de 516,20 m²;
Aproximadamente 20 m de frente e fundos x 25 m nas laterais;
Localização privilegiada no centro do condomínio;
Topografia em aclive, ideal para projetos sofisticados;
Vista permanente para a APP e para o Parque Cemucam;
Levantamento planialtimétrico realizado;
Pré-projeto arquitetônico em 3D disponível.
O Condomínio Village Los Angeles oferece infraestrutura completa, segurança, portaria com controle de acesso e um ambiente tranquilo, cercado por muito verde, proporcionando conforto, exclusividade e excelente potencial de valorização.
Uma oportunidade para transformar um projeto em realidade e viver com qualidade, segurança e sofisticação em um dos melhores endereços da Granja Viana.
Portaria com controle de acesso e vigilância 24h.
Salão de festas.
Piscinas adulto e infantil.
Academia (futuras instalações).
Lago com deck, Mercadinho express.
Playground e Redário.
Praça do fogo e Quiosques com churrasqueira.
Quadra poliesportiva, Quadra de vôlei de praia e Quadra de tênis.
Campo de futebol.
Localização privilegiada, com acesso rápido pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, próximo ao Shopping Granja Viana, The Square, hipermercados, Colégio Rio Branco e apenas 10 minutos o centro do Embu das Artes e toda a conveniência do comércio local.
Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida na Granja Viana e tudo isso em condomínio clube e bem seguro.
Não perca tempo e agende agora mesmo sua visita. - 22/09/2026
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