Terreno · 451m²
venda
R$ 480.000
Condomínio R$ 1.200
·
IPTU R$ 260
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Rua Antônio Pedro dos Reis 0, Vale Azul, Jundiaí
Terreno à venda, 451 m² por R$ 480.000,00 - Vale Azul - Jundiaí/SP
Terreno Em Condomínio Fechado 451m² Terras De Jundiaí Em Aclive Com Vista
OPORTUNIDADE: TERRENO DE 451,60 m² NO CONDOMINIO RESIDENCIAL TERRAS DE JUNDIAI
APRESENTACAO:
Excelente lote residencial em condominio fechado de alto padrao em Jundiai
Localizacao privilegiada, contato com a natureza, seguranca e lazer completo
DIMENSOES E CARACTERISTICAS DO TERRENO:
Area Total: 451,60 m²
Frente: 15,91 metros (testada ampla para fachada imponente)
Laterais: 29,40 metros e 27,75 metros
Fundos: 16,10 metros (divisa com area verde/DAE, garantindo privacidade)
Topografia: Aclive suave (ideal para projetos modernos, garagem no nivel da rua e vista panoramica)
CUSTOS FIXOS:
Taxa de Condomínio: R$ 1.200,00 / mês
IPTU: R$ 2.600,00 / ano (aproximadamente R$ 216,00 / mês)
INFRAESTRUTURA DO LOTE:
Rede de agua encanada e esgoto (DAE Jundiaí)
Rede elétrica instalada e iluminação publica
Galerias de drenagem pluvial e pavimentação asfáltica
SEGURANCA:
Portaria blindada 24 horas com clausura
Monitoramento por câmeras e ronda motorizada interna
LAZER E CONVENIENCIA:
Academia / Fitness Center completa e equipada
Quadra poliesportiva
Mini mercado / empório 24h de autoatendimento no condomínio
Salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira
Playground infantil
Mais de 128.000 m² de área verde preservada
LOCALIZACAO E ACESSOS:
Região nobre do Vale Azul / Caxambu (polo gastronômico)
A poucos minutos do Parque da Cidade e Jardim Botânico
A 5 a 10 minutos do Maxi Shopping Jundiaí, supermercados e colégios
Acesso rápido a Rodovia Joao Cereser, Anhanguera e Bandeirantes
DOCUMENTACAO:
Matricula individualizada no 1 Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí
Documentação 100% em dia para escritura imediata
Aceita financiamento bancário (aquisição de lote e construção
Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI J.
(11) (11) - 29/09/2026
OPORTUNIDADE: TERRENO DE 451,60 m² NO CONDOMINIO RESIDENCIAL TERRAS DE JUNDIAI
APRESENTACAO:
Excelente lote residencial em condominio fechado de alto padrao em Jundiai
Localizacao privilegiada, contato com a natureza, seguranca e lazer completo
DIMENSOES E CARACTERISTICAS DO TERRENO:
Area Total: 451,60 m²
Frente: 15,91 metros (testada ampla para fachada imponente)
Laterais: 29,40 metros e 27,75 metros
Fundos: 16,10 metros (divisa com area verde/DAE, garantindo privacidade)
Topografia: Aclive suave (ideal para projetos modernos, garagem no nivel da rua e vista panoramica)
CUSTOS FIXOS:
Taxa de Condomínio: R$ 1.200,00 / mês
IPTU: R$ 2.600,00 / ano (aproximadamente R$ 216,00 / mês)
INFRAESTRUTURA DO LOTE:
Rede de agua encanada e esgoto (DAE Jundiaí)
Rede elétrica instalada e iluminação publica
Galerias de drenagem pluvial e pavimentação asfáltica
SEGURANCA:
Portaria blindada 24 horas com clausura
Monitoramento por câmeras e ronda motorizada interna
LAZER E CONVENIENCIA:
Academia / Fitness Center completa e equipada
Quadra poliesportiva
Mini mercado / empório 24h de autoatendimento no condomínio
Salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira
Playground infantil
Mais de 128.000 m² de área verde preservada
LOCALIZACAO E ACESSOS:
Região nobre do Vale Azul / Caxambu (polo gastronômico)
A poucos minutos do Parque da Cidade e Jardim Botânico
A 5 a 10 minutos do Maxi Shopping Jundiaí, supermercados e colégios
Acesso rápido a Rodovia Joao Cereser, Anhanguera e Bandeirantes
DOCUMENTACAO:
Matricula individualizada no 1 Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí
Documentação 100% em dia para escritura imediata
Aceita financiamento bancário (aquisição de lote e construção
Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI J.
(11) (11) - 29/09/2026
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