Terreno · 3408m²
venda
R$ 3.099.900
Estrada Ângelo Pianaro, Butiatuvinha, Curitiba
Terreno à venda, 3.408 m² por R$ 3.099.900 - Santa Felicidade - Curitiba/PR
**Terreno Exclusivo em Santa Felicidade 3.408 m² em Localização Estratégica**
Excelente oportunidade para investidores, empreendedores e famílias que buscam espaço, privacidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Curitiba.
Com **3.408 m² de área total**, este amplo terreno plano, em formato "L" e totalmente murado, está localizado em uma área privilegiada de Santa Felicidade, cercado por duas importantes avenidas e com fácil acesso às principais vias da cidade.
O imóvel conta com **140 m² de área construída**, incluindo estrutura de apoio com banheiros, cozinha, churrasqueira e salão de festas, além de um campo de futebol nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.
**Ideal para:**
* Complexos esportivos (Beach Tennis, Padel, Tênis, Futsal e Futebol Society);
* Associações recreativas e esportivas;
* Eventos e confraternizações;
* Chácara urbana;
* Residência de alto padrão;
* Empreendimentos voltados ao lazer e bem-estar.
**Destaques do imóvel:**
Área total de 3.408 m²
Zoneamento ZUCII.1 APA Passaúna
Terreno plano e totalmente murado
Estrutura construída de apoio com 140 m²
Campo de futebol nos fundos
Região nobre e em constante valorização
**Localização privilegiada:**
* 850 metros da Av. Manoel Ribas;
* 1,4 km da Av. Vereador Toaldo Túlio;
* Próximo aos supermercados Condor, Festval e Muffato;
* Próximo ao Colégio Internacional Everest;
* Fácil acesso ao Contorno Norte.
Uma oportunidade única para transformar seu projeto em realidade em uma das melhores localizações de Santa Felicidade.
**Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Entre em contato conosco e descubra a solução completa para quem vive, investe e realiza.** (41) - Alma Imóveis - 21/06/2026
Excelente oportunidade para investidores, empreendedores e famílias que buscam espaço, privacidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Curitiba.
Com **3.408 m² de área total**, este amplo terreno plano, em formato "L" e totalmente murado, está localizado em uma área privilegiada de Santa Felicidade, cercado por duas importantes avenidas e com fácil acesso às principais vias da cidade.
O imóvel conta com **140 m² de área construída**, incluindo estrutura de apoio com banheiros, cozinha, churrasqueira e salão de festas, além de um campo de futebol nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.
**Ideal para:**
* Complexos esportivos (Beach Tennis, Padel, Tênis, Futsal e Futebol Society);
* Associações recreativas e esportivas;
* Eventos e confraternizações;
* Chácara urbana;
* Residência de alto padrão;
* Empreendimentos voltados ao lazer e bem-estar.
**Destaques do imóvel:**
Área total de 3.408 m²
Zoneamento ZUCII.1 APA Passaúna
Terreno plano e totalmente murado
Estrutura construída de apoio com 140 m²
Campo de futebol nos fundos
Região nobre e em constante valorização
**Localização privilegiada:**
* 850 metros da Av. Manoel Ribas;
* 1,4 km da Av. Vereador Toaldo Túlio;
* Próximo aos supermercados Condor, Festval e Muffato;
* Próximo ao Colégio Internacional Everest;
* Fácil acesso ao Contorno Norte.
Uma oportunidade única para transformar seu projeto em realidade em uma das melhores localizações de Santa Felicidade.
**Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Entre em contato conosco e descubra a solução completa para quem vive, investe e realiza.** (41) - Alma Imóveis - 21/06/2026
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