Terreno à venda, 1779 m² por R$ 2.600.000,00 - Bosque do Vianna - Cotia/SP

Terreno alto e plano com 1.779 m² no Bosque do Vianna, um dos condomínios tradicionais de alto padrão da Granja Viana. Localizado na parte central do condomínio, afastado do perímetro, próximo ao Shopping Granja Vianna e ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares. A venda inclui projeto aprovado de residência moderna e contemporânea, praticamente térrea, elaborado pela HUS Arquitetos, do arquiteto Marcelo Wendell, e a documentação pertinente. O projeto prevê 1.063,58 m² de área construída, 3 suítes, 2 escritórios, piscina e sauna. Pavimento inferior com área técnica, de serviço e depósito; térreo com áreas social e de lazer, suítes, escritórios, cozinha e lavanderia; pavimento superior com home theater, brinquedoteca e SPA. Estimativa de execução da obra: 40 semanas, orçamento de R$ 2.000.000,00 pela C3F Engenharia, com 10% de sinal e 40 parcelas semanais; proposta técnica comercial disponível. O orçamento não inclui marcenaria, luminárias, paisagismo, boxes de banheiro, persianas, eletrodomésticos ou ar-condicionado. Venda do lote com projeto: R$ 2.700.000,00. Condomínio: R$ 2.550,00. IPTU: R$ 1.200,00. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 18/10/2026