Terreno 370m² com Casa no Jardim Botânico - Ideal para Famílias ou Construtoras

Apresentamos uma oportunidade rara na Travessa Vileta, em um dos pontos mais estratégicos e arborizados do Jardim Botânico. Este imóvel é a escolha definitiva para quem não abre mão de espaço ou para quem busca o terreno ideal para um projeto arquitetônico vertical.

Para sua Família: Espaço e Liberdade
Se você busca um lar que comporte todas as suas fases, este terreno de 370m² é um verdadeiro privilégio urbano. Com 10 metros de frente por 37 metros de profundidade, o lote oferece um pátio generoso e raro de encontrar na região.

Casa Principal (134,24m²): Ambientes amplos em alvenaria, prontos para receber o seu toque de modernidade.

Edificação Auxiliar (40,00m²): Perfeita para um home office independente, estúdio de artes ou uma área gourmet reservada.

Localização: Situado a apenas 30 metros da Rua Felizardo, você estará cercado pela conveniência de um bairro completo, mas com o silêncio e a privacidade que sua família merece.

Para Construtoras: Métricas Estratégicas para Incorporação
Um ativo de alta liquidez para o mercado imobiliário. O terreno plano e regular possui as dimensões ideais para o desenvolvimento de um edifício boutique ou residencial compacto, tipologia com altíssima demanda no bairro.

Localização Premium: Proximidade com eixos de saúde, universidades e fácil acesso a todas as zonas da capital.

Segurança Jurídica: Imóvel com matrícula individualizada e documentação 100% regularizada, garantindo agilidade imediata para projetos de viabilidade e transferência.

Destaques do Imóvel:

Área Total: 370,00 m²

Área Construída: 174,24 m² (Total)

Dimensões: 10,00m x 37,00m

Seja para construir o futuro da sua família ou o próximo sucesso da sua incorporadora, este é o endereço certo.

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