Terreno · 364m²
venda
R$ 881.000
IPTU R$ 277
R. Diciolina Alberti Pereira SN, São Domingos, São José dos Pinhais
Terreno 364m² São Domingos SJP — Zoneamento Misto (Residencial e Comercial), Próximo ao Centro
R$ 881.000 — Terreno 364,73m² no São Domingos, São José dos Pinhais
Rua Diciolina Alberti Pereira (s/n).
Terreno em uma das regiões mais estratégicas de SJP, a apenas 1 minuto do Centro e da Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso a comércio, serviços, hospitais e infraestrutura urbana completa. Ideal para investidores, construtores ou famílias que querem construir um imóvel próprio em região com alta valorização.
Características do terreno:
- Área total: 364,73m²
- IPTU anual: R$ 2.774,18
- Localização: Rua Diciolina Alberti Pereira, São Domingos, SJP
Zoneamento e usos permitidos:
- Habitação unifamiliar
- Habitação institucional
- Condomínios residenciais (verticais ou horizontais)
- Comércio e serviços diversos
Diferenciais:
- Zoneamento misto — grande flexibilidade pra projetos residenciais, comerciais ou mistos
- Localização privilegiada, a 1 minuto do Centro de SJP
- Próximo a Shopping São José, Festval, Hospital São José e diversos comércios
- Acesso facilitado às vias principais e ao Aeroporto Afonso Pena (12 min)
- Região em forte ciclo de valorização imobiliária
O que tem perto:
- Centro de SJP (Praça Getúlio Vargas) a 1 minuto
- Shopping São José a 2 minutos
- Festval a 3 minutos
- Hospital São José SJP a 5 minutos
- Aeroporto Internacional Afonso Pena a 12 minutos
- Acesso fácil a Curitiba pela BR-277
Informações ambientais e construtivas:
Este terreno está dentro da Área de Segurança Aeroportuária (ASA) do Aeroporto Afonso Pena. Isso significa que existem limitações de altura máxima para edificações na região, comuns em toda a área central de SJP por causa da proximidade do aeroporto. As normas ambientais vigentes também devem ser respeitadas, incluindo diretrizes para preservação de vegetação e corpos d'água.
Observação importante: este anúncio é informativo e não substitui o cumprimento das legislações vigentes. A construção depende de aprovação e emissão de alvará junto à Prefeitura de São José dos Pinhais. Recomenda-se consultar a Secretaria de Urbanismo antes de iniciar qualquer projeto.
Agende sua visita. Atendimento Grupo TMG.
Rua Diciolina Alberti Pereira (s/n).
Terreno em uma das regiões mais estratégicas de SJP, a apenas 1 minuto do Centro e da Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso a comércio, serviços, hospitais e infraestrutura urbana completa. Ideal para investidores, construtores ou famílias que querem construir um imóvel próprio em região com alta valorização.
Características do terreno:
- Área total: 364,73m²
- IPTU anual: R$ 2.774,18
- Localização: Rua Diciolina Alberti Pereira, São Domingos, SJP
Zoneamento e usos permitidos:
- Habitação unifamiliar
- Habitação institucional
- Condomínios residenciais (verticais ou horizontais)
- Comércio e serviços diversos
Diferenciais:
- Zoneamento misto — grande flexibilidade pra projetos residenciais, comerciais ou mistos
- Localização privilegiada, a 1 minuto do Centro de SJP
- Próximo a Shopping São José, Festval, Hospital São José e diversos comércios
- Acesso facilitado às vias principais e ao Aeroporto Afonso Pena (12 min)
- Região em forte ciclo de valorização imobiliária
O que tem perto:
- Centro de SJP (Praça Getúlio Vargas) a 1 minuto
- Shopping São José a 2 minutos
- Festval a 3 minutos
- Hospital São José SJP a 5 minutos
- Aeroporto Internacional Afonso Pena a 12 minutos
- Acesso fácil a Curitiba pela BR-277
Informações ambientais e construtivas:
Este terreno está dentro da Área de Segurança Aeroportuária (ASA) do Aeroporto Afonso Pena. Isso significa que existem limitações de altura máxima para edificações na região, comuns em toda a área central de SJP por causa da proximidade do aeroporto. As normas ambientais vigentes também devem ser respeitadas, incluindo diretrizes para preservação de vegetação e corpos d'água.
Observação importante: este anúncio é informativo e não substitui o cumprimento das legislações vigentes. A construção depende de aprovação e emissão de alvará junto à Prefeitura de São José dos Pinhais. Recomenda-se consultar a Secretaria de Urbanismo antes de iniciar qualquer projeto.
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