Casa · 355m² · 5 quartos
venda
R$ 490.000
IPTU R$ 1.800
Jose Abentin, Vista Alegre, Curitiba
TERRENO | 354,60m² com renda de locação | Mercês
Este terreno fica nas Mercês, em Curitiba, em uma região tradicional e arborizada, próxima ao Parque Tingui e ao Parque Vista Alegre. É uma excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores, que unem um ótimo potencial construtivo a uma renda de locação já em andamento.
São 354,60m² de área total, com 12 metros de frente e aproximadamente 29,55 metros de extensão em ambos os lados. O terreno fica em meio de quadra e em aclive em relação à rua, características que favorecem projetos com boa privacidade e vista.
Hoje existe no local uma construção antiga, alugada para 4 inquilinos, que gera uma renda mensal total de R$ 3.200,00. A estrutura já conta com 3 medidores de energia elétrica e 1 medidor de água, o que facilita a gestão das locações. Assim, o investidor recebe o retorno enquanto planeja com tranquilidade o melhor aproveitamento da área.
O grande destaque, porém, é o terreno. Com zoneamento informado ZR2 residencial, ele permite o desenvolvimento de um novo projeto residencial, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis e a aprovação dos órgãos competentes.
A localização é um dos pontos fortes, perto de dois dos parques mais agradáveis da cidade, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à qualidade de vida de ter áreas verdes por perto.
Uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma região valorizada, com renda de locação e potencial de crescimento.
*Agende uma visita com um dos nossos Corretores!
(41) 9
KazaT Imóveis
São 354,60m² de área total, com 12 metros de frente e aproximadamente 29,55 metros de extensão em ambos os lados. O terreno fica em meio de quadra e em aclive em relação à rua, características que favorecem projetos com boa privacidade e vista.
Hoje existe no local uma construção antiga, alugada para 4 inquilinos, que gera uma renda mensal total de R$ 3.200,00. A estrutura já conta com 3 medidores de energia elétrica e 1 medidor de água, o que facilita a gestão das locações. Assim, o investidor recebe o retorno enquanto planeja com tranquilidade o melhor aproveitamento da área.
O grande destaque, porém, é o terreno. Com zoneamento informado ZR2 residencial, ele permite o desenvolvimento de um novo projeto residencial, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis e a aprovação dos órgãos competentes.
A localização é um dos pontos fortes, perto de dois dos parques mais agradáveis da cidade, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à qualidade de vida de ter áreas verdes por perto.
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