Terreno · 1271m²
venda
R$ 595.000
Condomínio R$ 2.257
·
IPTU R$ 698
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Loteamento Fazenda Dona Carolina, Capela do Barreiro, Itatiba
Terreno 1.271 m² Fazenda Dona Carolina, Itatiba | 3 km da JHSF Santa Helena
LOTE DE 1.271 m² NO CONDOMÍNIO FAZENDA DONA CAROLINA, ITATIBA/SP
Venda direta com o proprietário, sem intermediários. A 3 km da JHSF Fazenda Santa Helena.
DESTAQUES
• 1.271 m², na Alameda do Lago, próximo à portaria
• Condomínio fechado de alto padrão integrado ao Hotel Histórico Dona Carolina
• A 3 km do novo empreendimento JHSF Fazenda Santa Helena, VGV de R$ 7 bilhões, campo de golfe Jack Nicklaus
• Documentação em ordem e negociação direta com o dono
VALORIZAÇÃO À VISTA
A JHSF, mesma incorporadora da Fazenda Boa Vista, está implantando a Fazenda Santa Helena a 3 km daqui, com VGV de R$ 7 bilhões e campo de golfe assinado por Jack Nicklaus. Projetos desse porte elevam o padrão e o preço do metro quadrado em todo o entorno. Quem compra agora entra antes desse movimento.
VIVER COM SERVIÇO DE HOTEL
O morador usufrui da gastronomia, dos espaços de lazer e bem-estar e da estrutura do Hotel Histórico Dona Carolina para receber convidados e realizar eventos, a poucos minutos de casa. O silêncio de um refúgio no interior, com hotelaria como extensão do dia a dia. O hotel tem nota 9,0 no Booking, com base em 222 avaliações de hóspedes.
Estrutura própria do condomínio: piscina, spa, sauna, academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, playground, jardins, áreas verdes e lago. Além disso, o morador tem acesso facilitado à estrutura do hotel.
SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Portaria 24h com controle de acesso, câmeras e circuito de segurança, ruas internas tranquilas e paisagismo cuidado. Ideal para famílias, pets e quem trabalha em home office. O rigoroso padrão arquitetônico do condomínio preserva a estética e o valor dos imóveis ao longo do tempo.
LOCALIZAÇÃO
Itatiba, com acesso rápido às principais rodovias e deslocamento prático para Jundiaí, Campinas e São Paulo.
TRANSPARÊNCIA NOS CUSTOS
Condomínio de R$ 2.257/mês, já incluída a taxa de limpeza de lote vazio (R$ 122,51), que deixa de ser cobrada com a construção. Até maio/2027 há ainda uma contribuição extraordinária de melhorias de R$ 1.000/mês, aprovada em assembleia por prazo determinado de 12 parcelas. IPTU de R$ 8.376/ano, pago em 11 parcelas de cerca de R$ 761. Composição detalhada do boleto, certidão negativa de débitos condominiais e ata da assembleia à disposição.
R$ 595.000. Agende sua visita e conheça o lote pessoalmente.
Venda direta com o proprietário, sem intermediários. A 3 km da JHSF Fazenda Santa Helena.
DESTAQUES
• 1.271 m², na Alameda do Lago, próximo à portaria
• Condomínio fechado de alto padrão integrado ao Hotel Histórico Dona Carolina
• A 3 km do novo empreendimento JHSF Fazenda Santa Helena, VGV de R$ 7 bilhões, campo de golfe Jack Nicklaus
• Documentação em ordem e negociação direta com o dono
VALORIZAÇÃO À VISTA
A JHSF, mesma incorporadora da Fazenda Boa Vista, está implantando a Fazenda Santa Helena a 3 km daqui, com VGV de R$ 7 bilhões e campo de golfe assinado por Jack Nicklaus. Projetos desse porte elevam o padrão e o preço do metro quadrado em todo o entorno. Quem compra agora entra antes desse movimento.
VIVER COM SERVIÇO DE HOTEL
O morador usufrui da gastronomia, dos espaços de lazer e bem-estar e da estrutura do Hotel Histórico Dona Carolina para receber convidados e realizar eventos, a poucos minutos de casa. O silêncio de um refúgio no interior, com hotelaria como extensão do dia a dia. O hotel tem nota 9,0 no Booking, com base em 222 avaliações de hóspedes.
Estrutura própria do condomínio: piscina, spa, sauna, academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, playground, jardins, áreas verdes e lago. Além disso, o morador tem acesso facilitado à estrutura do hotel.
SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
Portaria 24h com controle de acesso, câmeras e circuito de segurança, ruas internas tranquilas e paisagismo cuidado. Ideal para famílias, pets e quem trabalha em home office. O rigoroso padrão arquitetônico do condomínio preserva a estética e o valor dos imóveis ao longo do tempo.
LOCALIZAÇÃO
Itatiba, com acesso rápido às principais rodovias e deslocamento prático para Jundiaí, Campinas e São Paulo.
TRANSPARÊNCIA NOS CUSTOS
Condomínio de R$ 2.257/mês, já incluída a taxa de limpeza de lote vazio (R$ 122,51), que deixa de ser cobrada com a construção. Até maio/2027 há ainda uma contribuição extraordinária de melhorias de R$ 1.000/mês, aprovada em assembleia por prazo determinado de 12 parcelas. IPTU de R$ 8.376/ano, pago em 11 parcelas de cerca de R$ 761. Composição detalhada do boleto, certidão negativa de débitos condominiais e ata da assembleia à disposição.
R$ 595.000. Agende sua visita e conheça o lote pessoalmente.
Ler descrição completa
