STUDIO- VENDA- ICARAI -NITERÓI

STUDIO -VENDA- ICARAÍ -NITERÓI
STUDIO COM VARANDA NO ÍON ICARAÍ | LANÇAMENTO SOTER

Modernidade, localização privilegiada e potencial de valorização em Niterói!

Imagine morar ou investir em um empreendimento moderno, com lazer diferenciado e tudo o que você precisa no dia a dia a poucos passos de casa.

O Íon Icaraí, lançamento da Soter, está localizado na Travessa Capitão Zeferino, em Icaraí, um dos bairros mais desejados de Niterói. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e potencial de valorização em uma localização estratégica.

Destaques do imóvel

Studio com planta moderna e funcional.

Área privativa informada de 35,50 m², com varanda ampla de aproximadamente 6 m².

Área total anunciada de 37,80 m² confirmar a composição das áreas na documentação da unidade.

1 banheiro.

Unidade lateral voltada para a Rua Capitão Zeferino..

Previsão de entrega: outubro de 2027.

Lazer e infraestrutura de alto padrão

O Íon Icaraí foi projetado para proporcionar uma experiência de moradia contemporânea, com espaços que valorizam o bem-estar, a convivência e a praticidade:

Piscina de 25 metros.

Academia Cia Athletica.

Rooftop com wine bar.

Coworking.

Áreas de lazer e convivência.

Localização que facilita sua rotina

Morar no Íon Icaraí é estar próximo de importantes referências do bairro, com comércio e serviços que tornam o dia a dia mais prático:

Campo de São Bento: área verde tradicional para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer.

Colégio Abel: referência educacional na região.

Colégio São Vicente de Paulo: outra importante opção de ensino em Icaraí.

Comércio variado: lojas, supermercados, padarias, cafés, restaurantes e serviços para facilitar sua rotina.

Farmácias e conveniências: praticidade para resolver as necessidades do dia a dia.

Uma oportunidade para morar ou investir

Studios em localizações estratégicas podem atender a diferentes objetivos: moradia individual, praticidade para quem trabalha na região ou investimento para futura locação, conforme as condições do mercado.

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Obs: valor e taxas sujeito a alteração sem prévio aviso
COD ST0106 - 19/10/2026