Studio totalmente mobiliado e novo na Bela Vista Pronto para morar ou investir

Studio de 25 m² | 1 dormitório | 1 banheiro | Sem vaga | 100% mobiliado

Importante ? imóvel HIS2
O imóvel é classificado como HIS2 (Habitação de Interesse Social 2).

Excelente oportunidade na Bela Vista, em São Paulo, no Condomínio Bem Viver Bela Vista.

Studio novo, moderno, funcional e vendido totalmente mobiliado, pronto para morar ou colocar para locação imediatamente. Uma ótima opção para quem busca praticidade, localização estratégica e um imóvel compacto com excelente aproveitamento dos espaços.

Porteira fechada
O imóvel será vendido com toda a mobília e equipamentos, incluindo:

Cozinha planejada com marcenaria sob medida

Cooktop 5 bocas

Coifa

Filtro de água gelado

Geladeira Consul Frost Free

Bancada para refeições ou home office

Iluminação em LED com trilhos direcionáveis

Sofá-cama

Painel para TV

Smart TV

Cortinas sob medida do teto ao piso

Cama de casal box baú

Guarda-roupa

Criados-mudos

Banheiro com box de vidro

Piso vinílico em todo o apartamento

Todos os móveis são novos. O imóvel está pronto para uso, sem necessidade de reforma ou investimento adicional em mobília.

Condomínio Bem Viver Bela Vista
Condomínio moderno, com estrutura completa para o dia a dia:

Portaria e segurança 24 horas

Controle de acesso

Academia equipada

Coworking

Lavanderia compartilhada OMO

Espaço gourmet

Salão de festas

Churrasqueira

Bicicletário

Elevadores modernos

Áreas comuns decoradas

Há também infraestrutura para locação de curta temporada, sempre de acordo com as regras vigentes do condomínio.

Localização estratégica
A Bela Vista oferece fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida Nove de Julho, Rua da Consolação, Avenida 23 de Maio e Avenida Brigadeiro Luís Antônio.

O imóvel está próximo de importantes hospitais, universidades, centros empresariais e pontos de interesse, como:

Avenida Paulista

Hospital Sírio-Libanês

Hospital Nove de Julho

Hospital Beneficência Portuguesa

Hospital Oswaldo Cruz

FGV

Universidade Mackenzie

Tribunal de Justiça de São Paulo

Câmara Municipal

Shopping Frei Caneca

Centro Histórico

Metrô
Fácil acesso às estações:

São Joaquim

Japão-Liberdade

Anhangabaú

Higienópolis-Mackenzie

Excelente opção para morar ou investir.

A localização atende diferentes perfis de público, como profissionais que trabalham na região da Paulista, estudantes, médicos, residentes e pessoas que procuram praticidade para morar próximo ao centro expandido.

Por ser mobiliado e pronto para uso, o imóvel também pode ser uma alternativa para quem pretende trabalhar com locação tradicional, observadas as regras aplicáveis.

Estimativa de locação: R$ 3.000/mês, conforme informado pelo proprietário e sujeita às condições de mercado, despesas e vacância.

Preço anunciado inferior a R$ 12.800/m², considerando o valor de venda informado.

Importante ? imóvel HIS2
O imóvel é classificado como HIS2 (Habitação de Interesse Social 2).

Existem regras específicas para aquisição e utilização desse tipo de imóvel. Recomenda-se confirmar previamente o enquadramento e as condições de compra junto ao proprietário, condomínio e/ou profissional responsável pela negociação.


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