Apartamento · 26m² · 1 quarto · 1 vaga
aluguel
R$ 2.300
Condomínio R$ 540
Rua Nunes Machado 79, Centro, Curitiba
Studio perfeito para você, Batel, Curitiba, PR
Procurando um espaço prático, moderno e com ambiente ideal para estudar, trabalhar e relaxar no coração de Curitiba? Este Studio no Edifício Hyde Park oferece uma experiência completa no estilo condomínio club, perfeitamente adaptado para estudantes e profissionais.
Infraestrutura Completa (Estudos, Lazer & Praticidade):
Áreas de Estudo & Coworking: Ambientes tranquilos e adequados para focar nos estudos, cursos ou trabalho remoto (home office).
Piscina Aquecida: Para relaxar ou nadar em qualquer época do ano.
Academia Equipada: Espaço fitness completo sem sair de casa.
Cinema Privativo: Sala exclusiva para sessões de filmes e entretenimento.
Salões de Festa: Ambientes decorados para celebrações e recepções.
Mercadinho Interno (Market 24h): Conveniência a poucos passos para o dia a dia.
Lavanderia Social: Praticidade total e economia de espaço.
Segurança: Portaria e controle de acesso 24h.
Destaques do Studio (Unidade 11):
Planta Inteligente: Ambiente integrado bem distribuído, oferecendo iluminação natural, ventilação e fácil manutenção.
Layout otimizado para acomodar dormitório, escrivaninha/home office e cozinha prática.
Localização Estratégica:
Localizado na Rua 24 de Maio / Rua Nunes Machado (divisa entre Centro e Batel):
A poucos minutos da FAE Centro Universitário, Shopping Estação e Praça Rui Barbosa.
Ampla variedade de supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público ao redor.
" Valor do condomínio aproximado, variável conforme os custos mensais."
Entre em contato agora para consultar valores, condições de locação e agendar sua visita!
FORMAS DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO:
-SEGURO FIANÇA: Serviço contratado pelo locatário através da intermediação da Imobiliária, por uma seguradora que emite o seguro-fiança. Os valores do seguro costumam variar entre 8% a 15% do valor do aluguel + os encargos da locação, é cobrado mensalmente. Ele é renovado automaticamente, e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma única taxa (TAG), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 220,00 a R$ 350,00) A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora.
-SEGURO FIANÇA GARANTIDORA - LOFT: Os valores do seguro costumam variar entre 12,5% a 18% do valor do aluguel + os encargos da locação. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma taxa única (SETUP), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 300,00 a R$ 500,00) e a primeira parcela do seguro. A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora.
-TÍTULO CAPITALIZAÇÃO: O título de capitalização é uma modalidade de garantia locatícia em que o inquilino adquire um título de pagamento único, via boleto bancário, antes de entrar no imóvel, cujo valor fica retido por uma seguradora Icatu, para assegurar o cumprimento do contrato de aluguel, o valor seria em média de 10 vezes o valor do aluguel + Encargos.
*** Disponibilidade do imóvel e val
Infraestrutura Completa (Estudos, Lazer & Praticidade):
Áreas de Estudo & Coworking: Ambientes tranquilos e adequados para focar nos estudos, cursos ou trabalho remoto (home office).
Piscina Aquecida: Para relaxar ou nadar em qualquer época do ano.
Academia Equipada: Espaço fitness completo sem sair de casa.
Cinema Privativo: Sala exclusiva para sessões de filmes e entretenimento.
Salões de Festa: Ambientes decorados para celebrações e recepções.
Mercadinho Interno (Market 24h): Conveniência a poucos passos para o dia a dia.
Lavanderia Social: Praticidade total e economia de espaço.
Segurança: Portaria e controle de acesso 24h.
Destaques do Studio (Unidade 11):
Planta Inteligente: Ambiente integrado bem distribuído, oferecendo iluminação natural, ventilação e fácil manutenção.
Layout otimizado para acomodar dormitório, escrivaninha/home office e cozinha prática.
Localização Estratégica:
Localizado na Rua 24 de Maio / Rua Nunes Machado (divisa entre Centro e Batel):
A poucos minutos da FAE Centro Universitário, Shopping Estação e Praça Rui Barbosa.
Ampla variedade de supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público ao redor.
" Valor do condomínio aproximado, variável conforme os custos mensais."
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FORMAS DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO:
-SEGURO FIANÇA: Serviço contratado pelo locatário através da intermediação da Imobiliária, por uma seguradora que emite o seguro-fiança. Os valores do seguro costumam variar entre 8% a 15% do valor do aluguel + os encargos da locação, é cobrado mensalmente. Ele é renovado automaticamente, e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma única taxa (TAG), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 220,00 a R$ 350,00) A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora.
-SEGURO FIANÇA GARANTIDORA - LOFT: Os valores do seguro costumam variar entre 12,5% a 18% do valor do aluguel + os encargos da locação. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma taxa única (SETUP), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 300,00 a R$ 500,00) e a primeira parcela do seguro. A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora.
-TÍTULO CAPITALIZAÇÃO: O título de capitalização é uma modalidade de garantia locatícia em que o inquilino adquire um título de pagamento único, via boleto bancário, antes de entrar no imóvel, cujo valor fica retido por uma seguradora Icatu, para assegurar o cumprimento do contrato de aluguel, o valor seria em média de 10 vezes o valor do aluguel + Encargos.
*** Disponibilidade do imóvel e val
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