Studio para Investimento a 200 m da Praia da Barra | Alta Rentabilidade em Salvador

CÓDIGO: MAT504BB

Perfil do Imóvel:
Ideal para investidores que buscam renda com locação por temporada e valorização patrimonial. Localizado na Barra, o bairro com maior valorização de Salvador, o ZN Barra reúne localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e forte demanda turística durante todo o ano.

Localização e Conectividade:

Apenas 200 m das praias da Barra.
Cerca de 6 minutos a pé da orla.
Aproximadamente 3 minutos do Shopping Barra.
Fácil acesso à Av. Centenário, Av. Oceânica e demais regiões da cidade.
Cercado por restaurantes, supermercados, farmácias, bancos e serviços.
Região com alta procura para locação por temporada e turismo de negócios.

Estrutura e Diferenciais:

Studios modernos e funcionais.
Valores a partir de R$ 430.000.
Entrada a partir de R$ 87.000, com possibilidade de utilização do FGTS.
Excelente potencial para Airbnb na locação por temporada.
Taxa média de ocupação superior a 75%, inclusive na baixa temporada.
Diárias via AirBNB entre R$ 200 e R$ 300, chegando a R$ 500 em feriados e alta temporada.
Retorno líquido estimado entre 8% e 12% ao ano, aliado à valorização do imóvel.
Empreendimento com Selo IPTU Verde, proporcionando desconto no imposto anual.

Infraestrutura do Condomínio:

Rooftop com piscina e lounge.
Academia equipada.
Coworking.
Espaço gourmet.
Portaria e segurança 24 horas.
Garagem rotativa.
Estrutura planejada para moradores e hóspedes, agregando valor às locações.

Ficha Técnica e Valores:

Tipo: Studio
Localização: Barra – Salvador/BA
Valor: R$ 430.000,00
Entrada: R$ 87.000,00
Condomínio: R$ 670,00
IPTU: aprox. R$ 6.000,00/ano
Financiamento disponível.

Agendamento:
Agende sua visita e conheça este excelente apartamento, na Barra. Informações, disponibilidade e valores poderão ser alterados sem aviso prévio.


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