STUDIO PARA ALUGAR NO CENTRO DE CURITIBA, 30 M&sup

Este studio no Edifício W1, na Rua Desembargador Westphalen, 796, une a metragem que a maioria dos studios não oferece à localização que todo estudante procura. São 30 m² de área útil — espaço real, com ambientes divididos pelo armário com rodinhas e piso em porcelanato do início ao fim. O imóvel está semimobiliado, com cozinha equipada e iluminação em LED, e fica em frente à UTFPR e a apenas uma quadra do Shopping Estação. Para quem quer resolver a rotina a pé no Centro de Curitiba, é uma oportunidade difícil de igualar.

Detalhes do Studio:

- 30 m² de área útil — metragem acima do padrão para studios na região central

- Semimobiliado

- Cozinha mobiliada com armários, tampo em granito, cooktop a gás, exaustor e geladeira

- Mesa em granito

- Armário com rodinhas que divide os ambientes

- Painel para instalação de televisão

- Banheiro com louças e metais, box em vidro temperado, ponto para instalar chuveiro eletrico 220W

- Piso em porcelanato em todo o imóvel

- Iluminação em LED

Detalhes do Condomínio (Edifício W1):

- Controle eletrônico de acesso por tag

- Elevador

- Lavanderia coletiva com máquinas de lavar e secar, uso sem custo .

- Salão de festas com churrasqueira, mesas e cadeiras

- Terraço amplo para utilização coletiva

Localização Privilegiada:

- Rua Desembargador Westphalen, 796 — Centro de Curitiba

- Em frente à UTFPR

- A uma quadra do Shopping Estação

- Próximo ao Shopping Curitiba e à Praça Rui Barbosa

- Instituições de ensino na região: Faculdade Opet, Unifae, Unicuritiba, PUC-PR, UFPR Campus Centro, Instituto Federal do Paraná e ISAE/FGV

- Fácil acesso ao transporte público

Composição de Valores:

- Aluguel bruto: R$ 1.866,82

- Bonificação para pagamento até a data do vencimento: R$ 186,82

- Aluguel líquido: R$ 1.680,00

- Condomínio: R$ 350,00 (valor considerando imóvel vago, sem registro de consumo — pode variar conforme o consumo)

- IPTU: R$ 106,07 (mensal)

- Seguro: R$ 34,71 (mensal)

*** PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS ***

Agende agora uma visita e veja de perto por que este studio é diferente: 30 m² em frente à UTFPR, com tudo o que você precisa ao redor. Fale com a equipe da AKG Imóveis e garanta essa oportunidade antes de outra pessoa!

AKG Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba.