Studio NR no Raízes Premium Mooca – Investimento Inteligente e Localização, 24,87m² úteis, sem gar.

Studio NR no Raízes Premium Mooca – Investimento Inteligente e Localização Premium.
Oportunidade definitiva para investidores que buscam alta rentabilidade com locação por temporada (short stay / Airbnb). Este moderno studio conta com 24,87 m² de área útil, possui varanda voltada para a rua principal (garantindo excelente iluminação) e está localizado no desejado condomínio Raízes Premium Mooca (Rua Jupuruchita, 175/205). O grande diferencial deste imóvel é a sua classificação NR (Não Residencial). Essa tipologia permite a locação de curta duração de forma 100% regularizada, eliminando qualquer risco de conflito com convenções de condomínio residenciais tradicionais. É a segurança jurídica que você precisa para o seu negócio de hospedagem.
Localização Estratégica (Hub de Alta Demanda): O studio está cercado por polos de saúde, educação e lazer que garantem ocupação o ano todo: Saúde: Bem próximo ao Hospital São Cristóvão. Educação: A poucos minutos da Universidade São Judas Tadeu e do tradicional Colégio João XXIII. Lazer e Verde: Próximo ao Parque Sabesp Mooca e ao icônico Clube Juventus. Gastronomia e Comércio: Região rica em bares e restaurantes tradicionais, além de uma ampla rede de comércios e fácil acesso às principais vias do bairro. Regras para Aquisição: Por se tratar de uma unidade de classificação NR, este imóvel não aceita o uso de FGTS. O financiamento bancário segue modalidades específicas para a categoria comercial (assessoria em todos os bancos sem cobrança adicional).
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