Apartamento · 24m² · 1 quarto
venda
R$ 329.000
Condomínio R$ 643
·
IPTU R$ 54
Publicidade
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Rua Dona Júlia, 14, Vila Mariana, São Paulo
Studio novo 24m² à venda Vila Mariana 1 quarto c/suíte, lazer completo, 329 mil 100m Metrô
Edifício Nurban ponto estratégico 2 minutos a pé para a Estação Vila Mariana e entre as principais Ruas: Rua Domingo de Morais, Rua Vergueiro e a Avenida Lins de Vasconcelos.
Localização
O principal ponto de referência para o Nurban Vila Mariana é a Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-Azul), que fica a apenas 100 metros de distância do condomínio.
O empreendimento está localizado na Rua Dona Júlia, 14, no bairro da Vila Mariana, em São Paulo.
*Educação: Fica muito perto do Centro Universitário Belas Artes (Campus 1 e 2) e da UNIP (Universidade Paulista).
*Saúde: Próximo ao Instituto de Medicina Física e de Reabilitação (IMREA) e ao Hospital Santa Cruz.
*Vias de Acesso: Fica colado à Rua Domingos de Morais e à Avenida Lins de Vasconcelos.
*Cultura: Fica a cerca de 9 minutos de caminhada do Museu Lasar Segall
Detalhes do Condomínio
O Nurban Vila Madalena é um condomínio residencial vertical focado em urbanismo inteligente, sofisticação e alta conectividade. Desenvolvido pela construtora Vita Urbana (Vitaurbana), o edifício foi entregue no segundo semestre de 2025 e destaca-se por sua marcante arquitetura contemporânea com fachada curvilínea.
Torre única com 13 andares e 6 apartamentos por andar, somando 87 unidades residenciais no total.
Unidades projetadas sob o conceito de mobilidade urbana, sem vaga de garagem.
A portaria é remota, com acesso para pessoas com deficiência, possui gerador e área de lazer completo.
*Bem-estar: Piscina climatizada/aquecida, sauna com vista panorâmica e academia equipada.
*Social & Praticidade: Coworking integrado, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia coletiva, bicicletário e um espaço de conveniência.
*Acessibilidade: Estrutura e acessos totalmente adaptados para pessoas com deficiência.
Descrição do apartamento
O Studio tem 24 metros de área útil e composto:
- 1 Dormitório
- Cozinha
- Sem varanda, porém, com 3 janelas amplas e diferenciadas para ventilação e Iluminação
- 1 Banheiro
- Infraestrutura para ar-condicionado
- novo e nunca habitado
- Interfone
- Gás encanado
- Vista Livre
- 7º andar
- Valor 329.000,00
- Valor do Condomínio R$ 643,00
- Valor do IPTU mensal R$ 54,00
DESCRIÇÂO DO BAIRRO
A Rua Dona Júlia, 14, está localizada no bairro da Vila Mariana, em São Paulo. A região é bem servida de serviços, com diversas opções de escolas, faculdades, restaurantes e parques próximos. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a outros pontos da cidade.
Escolas e Faculdades:
A Vila Mariana abriga diversas instituições de ensino, desde escolas de educação infantil até universidades renomadas.
É possível encontrar escolas como Escola Lourenço Castanho e Colégio Benjamin Constant, além de faculdades como a ESPM e Belas Artes.
A localização da Rua Dona Júlia facilita o acesso a essas instituições, seja por transporte público ou por carro.
Restaurantes:
A região da Vila Mariana é um polo gastronômico, com uma grande variedade de restaurantes para todos os gostos e bolsos.
É possível encontrar desde restaurantes mais sofisticados até opções mais acessíveis, como o Restaurante Universitário da Unifesp, Quero Bolsa e UEFS oferece refeições acessíveis para estudantes e funcionários.
A Rua Dona Júlia e suas proximidades contam com diversas opções de restaurantes italianos, japoneses, brasileiros, entre outros.
Parques:
A Vila Mariana oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes parques da cidade.
Além do Ibirapuera, a região conta com o Parque da Aclimação, que também é uma ótima opção para atividades físicas e momentos de lazer.
A proximidade desses parques torna a Vila Mariana um local agradável para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.
Em resumo: A Rua Dona Júlia, 14, está em uma localização estratégica na Vila Mariana, com fácil acesso a escolas, faculdades, restaurantes e parques, tornando-a uma região com boa infraestrutura e qualidade de vida.
Documentação do imóvel está ok, aceita financiamento por qualquer banco da sua preferência e pode usar o FGTS (Fundo de Garantia) para a compra do apartamento.
Temos uma equipe especializada de crédito e jurídica para auxiliar e ajudar na conquista da compra do seu imóvel, sem custo.
Podemos agendar uma visita?
ATT
Tatiane
Corretora de Imóveis
Tel. 11
CRECI 100.673
Localização
O principal ponto de referência para o Nurban Vila Mariana é a Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-Azul), que fica a apenas 100 metros de distância do condomínio.
O empreendimento está localizado na Rua Dona Júlia, 14, no bairro da Vila Mariana, em São Paulo.
*Educação: Fica muito perto do Centro Universitário Belas Artes (Campus 1 e 2) e da UNIP (Universidade Paulista).
*Saúde: Próximo ao Instituto de Medicina Física e de Reabilitação (IMREA) e ao Hospital Santa Cruz.
*Vias de Acesso: Fica colado à Rua Domingos de Morais e à Avenida Lins de Vasconcelos.
*Cultura: Fica a cerca de 9 minutos de caminhada do Museu Lasar Segall
Detalhes do Condomínio
O Nurban Vila Madalena é um condomínio residencial vertical focado em urbanismo inteligente, sofisticação e alta conectividade. Desenvolvido pela construtora Vita Urbana (Vitaurbana), o edifício foi entregue no segundo semestre de 2025 e destaca-se por sua marcante arquitetura contemporânea com fachada curvilínea.
Torre única com 13 andares e 6 apartamentos por andar, somando 87 unidades residenciais no total.
Unidades projetadas sob o conceito de mobilidade urbana, sem vaga de garagem.
A portaria é remota, com acesso para pessoas com deficiência, possui gerador e área de lazer completo.
*Bem-estar: Piscina climatizada/aquecida, sauna com vista panorâmica e academia equipada.
*Social & Praticidade: Coworking integrado, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia coletiva, bicicletário e um espaço de conveniência.
*Acessibilidade: Estrutura e acessos totalmente adaptados para pessoas com deficiência.
Descrição do apartamento
O Studio tem 24 metros de área útil e composto:
- 1 Dormitório
- Cozinha
- Sem varanda, porém, com 3 janelas amplas e diferenciadas para ventilação e Iluminação
- 1 Banheiro
- Infraestrutura para ar-condicionado
- novo e nunca habitado
- Interfone
- Gás encanado
- Vista Livre
- 7º andar
- Valor 329.000,00
- Valor do Condomínio R$ 643,00
- Valor do IPTU mensal R$ 54,00
DESCRIÇÂO DO BAIRRO
A Rua Dona Júlia, 14, está localizada no bairro da Vila Mariana, em São Paulo. A região é bem servida de serviços, com diversas opções de escolas, faculdades, restaurantes e parques próximos. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a outros pontos da cidade.
Escolas e Faculdades:
A Vila Mariana abriga diversas instituições de ensino, desde escolas de educação infantil até universidades renomadas.
É possível encontrar escolas como Escola Lourenço Castanho e Colégio Benjamin Constant, além de faculdades como a ESPM e Belas Artes.
A localização da Rua Dona Júlia facilita o acesso a essas instituições, seja por transporte público ou por carro.
Restaurantes:
A região da Vila Mariana é um polo gastronômico, com uma grande variedade de restaurantes para todos os gostos e bolsos.
É possível encontrar desde restaurantes mais sofisticados até opções mais acessíveis, como o Restaurante Universitário da Unifesp, Quero Bolsa e UEFS oferece refeições acessíveis para estudantes e funcionários.
A Rua Dona Júlia e suas proximidades contam com diversas opções de restaurantes italianos, japoneses, brasileiros, entre outros.
Parques:
A Vila Mariana oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes parques da cidade.
Além do Ibirapuera, a região conta com o Parque da Aclimação, que também é uma ótima opção para atividades físicas e momentos de lazer.
A proximidade desses parques torna a Vila Mariana um local agradável para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.
Em resumo: A Rua Dona Júlia, 14, está em uma localização estratégica na Vila Mariana, com fácil acesso a escolas, faculdades, restaurantes e parques, tornando-a uma região com boa infraestrutura e qualidade de vida.
Documentação do imóvel está ok, aceita financiamento por qualquer banco da sua preferência e pode usar o FGTS (Fundo de Garantia) para a compra do apartamento.
Temos uma equipe especializada de crédito e jurídica para auxiliar e ajudar na conquista da compra do seu imóvel, sem custo.
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ATT
Tatiane
Corretora de Imóveis
Tel. 11
CRECI 100.673
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