STUDIO NO CENTRO | ED. SINVAL MARTINS | 1 VAGA

Studio mobiliado para locação no Edifício Sinval Martins, no Centro de Curitiba, com 2 sacadas e 1 vaga de garagem fixa no subsolo.

Localizado no 6º andar, o imóvel possui aproximadamente 34 m² privativos e uma planta em L, que permite aproveitar melhor os ambientes. Conta com sala integrada à cozinha, espaço para dormir com guarda-roupa, cama com box e gaveteiro, além de banheiro com aquecimento de água a gás.

O apartamento possui móveis e eletrodomésticos, cozinha equipada e ventilada, piso laminado nos ambientes secos e cerâmica nas áreas úmidas. As duas sacadas são um diferencial, trazendo mais espaço e ventilação para o dia a dia.

Outro ponto importante é a vaga de garagem nº 32, livre e fixa, localizada no subsolo, uma comodidade para quem deseja morar no Centro.

CONDOMÍNIO – EDIFÍCIO SINVAL MARTINS

O edifício oferece:

• Portaria em horário comercial;
• 2 elevadores;
• Lavanderia coletiva com máquinas de lavar e secar;
• Espaço gourmet no terraço;
• Entrada residencial independente da área comercial.

LOCALIZAÇÃO – CENTRO

Localizado na Rua Lourenço Pinto, nº 410, em frente à Praça Eufrásio Correia, o edifício fica em uma região que permite fazer muita coisa a pé.

• Shopping Estação — a menos de 100 metros;
• Praça Eufrásio Correia — em frente ao edifício;
• UTFPR — a poucos minutos a pé;
• Próximo a mercados, farmácias, restaurantes e serviços;
• Fácil acesso ao transporte público e às principais vias do Centro.

Uma localização especialmente prática para estudantes e profissionais que querem ter tudo por perto.

VALORES

• 1º aluguel e valor bruto contratual: R$ 2.437,50
• Demais aluguéis para pagamento pontual, a partir do 2º vencimento: R$ 1.950,00
• Condomínio: aproximadamente R$ 503,05, podendo variar conforme consumo.
• IPTU 2026: aproximadamente R$ 79,46 por parcela, referente ao apartamento e à vaga de garagem.

Uma opção para quem procura um imóvel mobiliado, com vaga de garagem, duas sacadas e a facilidade de morar no Centro de Curitiba.