Apartamento · 52m²
venda
R$ 2.640.000
Condomínio R$ 5.571
·
IPTU R$ 39.600
6940 Abbott Ave, Miami Beach, FL 33141, Miami, Estados Unidos
Studio moderno com vista e renda flexível +55 (61) 99126-9022
FEROLA Private em parceria com a Souza Estates apresenta:
Ella Miami Beach
____________________________________________
Consultas: Verônica Azevedo +55 (61)
VALOR EXPRESSO EM DOLÁRES AMERICANOS (USD)
Disponibilidade e valor sujeitos a variações sem aviso prévio
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MAIORES INFORMAÇÕES:
Descubra o Ella Miami Beach, um sofisticado condomínio boutique de 9 andares, com apenas 95 exclusivas, estrategicamente localizado entre a Biscayne Bay e o Oceano Atlântico, no vibrante North Beach — a nova joia de Miami Beach. Posicionado a duas quadras da praia e próximo ao luxuoso shopping Bal Harbour Shops, o projeto coopta o charme e as cores do Art Déco floridano, com curvas suaves e identidade visual vintage, em harmoniosa fusão com o design contemporâneo. Única entre os projetos de North Beach, o Ella permite locação de até 30 dias – um diferencial estratégico para geração de renda turística. Um mix premium de infraestrutura inclui piscina rooftop com vista para o skyline e Atlântico, cold plunge, sauna, fitness center, quadra de pickleball, lounge, summer kitchen, deck zen para yoga, coworking, beach cruisers, storage para brinquedos de praia e bikes, e acesso a clube de praia privado pelos Boucher Brothers, cozinhas ItalKraft com bancadas em pedra e eletrodomésticos JennAir, closets de alto padrão, acabamentos Hansgrohe e Laufen, tudo pensado para elevar a experiência e justificar valorização futura, Residências entregues turnkey com pacotes decor Steven G, valorizando a praticidade do investidor. Ideal para investidores que buscam retorno imediato: este studio de 40 m² oferece área total de 52 m² (incluindo varanda), podendo ser alugado via short term (Airbnb e similares) com mínimo de 2 noites. Com entrega prevista para 2026/27, você assume apenas 20% no contrato e parcela o resto com o cronograma da obra, mantendo liquidez. Com IPTU de ~R$ 39.600/ano e condomínio de R$ 5.571/mês já convertidos, a gestão de custos é clara. O prédio permite aluguel de temporada, tem amenities premium (piscina rooftop, pickleball, academia, coworking), e está a poucos passos da praia e do North Beach Town Center. Ótimo para diversificação de portfólio brasileiro via LLC. Faça parte do novo padrão Miami Beach. O Ella Miami Beach é muito mais que um apartamento, é um ativo de prestígio, com performance financeira e lifestyle elevado. Um projeto pensado para combinar rentabilidade, conforto, design e exclusividade… especialmente desenhado para o investidor brasileiro que busca segurança jurídica, valorização e legado.
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Consultas: Verônica Azevedo +55 (61)
VALOR EXPRESSO EM DOLÁRES AMERICANOS (USD)
Disponibilidade e valor sujeitos a variações sem aviso prévio
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Descubra o Ella Miami Beach, um sofisticado condomínio boutique de 9 andares, com apenas 95 exclusivas, estrategicamente localizado entre a Biscayne Bay e o Oceano Atlântico, no vibrante North Beach — a nova joia de Miami Beach. Posicionado a duas quadras da praia e próximo ao luxuoso shopping Bal Harbour Shops, o projeto coopta o charme e as cores do Art Déco floridano, com curvas suaves e identidade visual vintage, em harmoniosa fusão com o design contemporâneo. Única entre os projetos de North Beach, o Ella permite locação de até 30 dias – um diferencial estratégico para geração de renda turística. Um mix premium de infraestrutura inclui piscina rooftop com vista para o skyline e Atlântico, cold plunge, sauna, fitness center, quadra de pickleball, lounge, summer kitchen, deck zen para yoga, coworking, beach cruisers, storage para brinquedos de praia e bikes, e acesso a clube de praia privado pelos Boucher Brothers, cozinhas ItalKraft com bancadas em pedra e eletrodomésticos JennAir, closets de alto padrão, acabamentos Hansgrohe e Laufen, tudo pensado para elevar a experiência e justificar valorização futura, Residências entregues turnkey com pacotes decor Steven G, valorizando a praticidade do investidor. Ideal para investidores que buscam retorno imediato: este studio de 40 m² oferece área total de 52 m² (incluindo varanda), podendo ser alugado via short term (Airbnb e similares) com mínimo de 2 noites. Com entrega prevista para 2026/27, você assume apenas 20% no contrato e parcela o resto com o cronograma da obra, mantendo liquidez. Com IPTU de ~R$ 39.600/ano e condomínio de R$ 5.571/mês já convertidos, a gestão de custos é clara. O prédio permite aluguel de temporada, tem amenities premium (piscina rooftop, pickleball, academia, coworking), e está a poucos passos da praia e do North Beach Town Center. Ótimo para diversificação de portfólio brasileiro via LLC. Faça parte do novo padrão Miami Beach. O Ella Miami Beach é muito mais que um apartamento, é um ativo de prestígio, com performance financeira e lifestyle elevado. Um projeto pensado para combinar rentabilidade, conforto, design e exclusividade… especialmente desenhado para o investidor brasileiro que busca segurança jurídica, valorização e legado.
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