Studio Mobiliado com Vista Livre em Condomínio Clube para locação, 47m2 – Centro – Curitiba/PR

- AMBIENTES:
Studio moderno com layout funcional e excelente aproveitamento de espaço.
Ambiente integrado com sala, dormitório e cozinha planejada.
Banheiro com acabamentos contemporâneos.
Totalmente mobiliado com design moderno e pronto para morar.
Andar alto com vista livre da cidade.

DIFERENCIAIS:
Mobília moderna e funcional.
Andar alto com excelente iluminação natural e vista aberta.
Projeto contemporâneo com ótimo padrão de acabamento.
Ideal para quem busca praticidade no centro da cidade, próximo ao Batel.
Infraestrutura completa no próprio edifício.
Localização privilegiada, próximo a toda rede de comércio nos arredores

- CONDOMÍNIO:
Condomínio Universe Life Square com estrutura de lazer e conveniência completa:
Piscina no 34º pavimento
Sauna
Jacuzzi
Academia (fitness)
Spa
Espaço de beleza
Coworking
Espaço gourmet
Churrasqueira
Salão de festas
Salão de jogos
Cafeteria / galeria no térreo
Bar
Terraços contemplativos
Praça de acesso
Áreas comuns com Wi-Fi e ar-condicionado

- LOCALIZAÇÃO:
Endereço estratégico no Centro, ao lado do Batel, com fácil acesso a entretenimento, gastronomia e serviços:
Shopping Curitiba – 450 m ˜ 6 min a pé
Praça Rui Barbosa – 500 m ˜ 7 min a pé
Shopping Crystal – 900 m ˜ 12 min a pé

Rua Comendador Araújo, 252 – Centro / Batel – Curitiba/PR

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 6.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 5.000,00

Valor do condomínio: R$ 697,12
Valor do IPTU: R$ 88,70
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 250,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

Total mensal aproximado com taxas: R$ 6.035,82

- CÓDIGO DO IMOVEL:
2762

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