STUDIO MOBILIADO AO LADO SHOPPING ESTAÇÃO – OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR

STUDIO MOBILIADO AO LADO DO SHOPPING ESTAÇÃO – OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR!

32 m² | Sacada | Andar alto | Mobiliado | R$ 269.000,00

Pequeno no tamanho, gigante em localização e potencial de rentabilidade!

Que tal investir em um imóvel que reúne praticidade, localização estratégica e excelente potencial de renda? Ou simplesmente morar no coração de Curitiba, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa?

Localizado na praça Eufrásio Correa, no Centro de Curitiba, praticamente ao lado do Shopping Estação, este studio mobiliado é perfeito para quem busca um estilo de vida moderno, funcional e conectado à cidade.

Com 32 m² muito bem aproveitados, o imóvel oferece ambientes integrados, mobiliário, sacada privativa, aquecimento a gás e infraestrutura para ar-condicionado. Tudo isso em andar alto, proporcionando ainda mais privacidade e conforto.

Diferenciais do imóvel:

32 m² de área privativa

Mobiliado, ideal para morar ou disponibilizar para locação

Sacada privativa

Andar alto

Infraestrutura para ar-condicionado

Aquecimento a gás

Ambientes funcionais e bem distribuídos

Condomínio com facilidades que fazem a diferença:

O prédio oferece portaria presencial, dois elevadores, lavanderia compartilhada e mercadinho interno. Uma estrutura prática que valoriza o imóvel e facilita a rotina dos moradores.

LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO!

Aqui, o carro pode até tirar férias!

Você estará a poucos minutos de caminhada de alguns dos principais pontos comerciais, educacionais e de serviços de Curitiba:

Shopping Estação: lojas, gastronomia, cinema, academia e entretenimento praticamente ao lado.

UTFPR – Campus Centro: importante polo universitário, com circulação de estudantes e profissionais.

Praça Eufrásio Correia e Avenida Sete de Setembro: localização estratégica e excelente conexão com a cidade.

Praça Carlos Gomes: importante ponto de transporte coletivo.

Praça Rui Barbosa: comércio, serviços e facilidades do Centro.

McDonald's, farmácias, mercados, restaurantes e hotéis: tudo pertinho para facilitar o dia a dia.

Rodoviária de Curitiba: acesso conveniente para quem viaja com frequência.

INVESTIDOR, ESSA OPORTUNIDADE É PARA VOCÊ!

Studios mobiliados em regiões centrais, próximos a universidades, centros empresariais, comércio e transporte, apresentam características muito procuradas no mercado de locação.

A localização favorece a procura de estudantes, profissionais, executivos e pessoas que desejam morar perto de tudo, oferecendo excelente potencial de rentabilidade com locação tradicional ou por temporada, conforme as regras condominiais.

E o melhor: valor anunciado abaixo do preço de mercado!

VALOR DE VENDA: R$ 269.000,00

Uma oportunidade para adquirir um imóvel mobiliado, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões mais práticas de Curitiba.

Entre em contato com a Guiar Imóveis, agende sua visita e descubra o potencial deste investimento!