STUDIO MOBILIADO | ANDAR ALTO, VISTA PARA O PARQUE BARIGUI E VAGA DE GARAGEM

Um studio que reúne características difíceis de encontrar em um imóvel compacto: andar alto, vista aberta para o Parque Barigui, excelente incidência de sol, mezanino, churrasqueira na sacada e vaga de garagem.

São 22 m² de área privativa, com faces leste e norte, que garantem ótima iluminação natural e tornam o ambiente ainda mais agradável.

O pé-direito alto permitiu a criação de um mezanino, separando a área de dormir dos demais espaços e proporcionando melhor aproveitamento da planta.

A área principal integra cozinha e estar de maneira funcional, com móveis planejados e tudo organizado para aproveitar cada metro quadrado.

A sacada aberta, com churrasqueira, é outro diferencial. Um espaço independente da área interna, com ventilação natural e uma vista privilegiada para o Parque Barigui.

E o melhor: o studio está pronto para uso, mobiliado e equipado com:

- Móveis planejados;
- Geladeira e micro-ondas;
- TV;
- Ar-condicionado;
- Mezanino para a área de dormir;
- Churrasqueira na sacada.

Conta ainda com 1 vaga de garagem livre e coberta, um diferencial importante para esse perfil de imóvel.

O condomínio também oferece uma estrutura completa, pensada para facilitar a rotina:

- Portaria 24 horas;
- Academia e coworking;
- Lavanderia coletiva;
- Sala de cinema;
- Espaços de convivência com churrasqueira;
- Bicicletário com oficina;
- Vagas para visitantes;
- Wi-Fi nas áreas comuns.

Para quem busca investir, o imóvel também chama a atenção pela combinação de localização, vista, posição solar e estrutura. Por estar mobiliado e equipado, permite iniciar uma locação com mais praticidade, seja tradicional ou por temporada, conforme as regras do condomínio.

Uma excelente opção para morar ou investir, com o privilégio de ter o Parque Barigui como parte da vista e um imóvel pronto para aproveitar.

Valor: R$ 395.000,00

Condomínio: R$ 600,00 mensais (taxa básica)

IPTU: R$ 800,00 ao ano