Studio Garden | 49m² priv | 1 Quarto | São Francisco - Curitiba/PR

Studio Garden à venda no São Francisco Exclusividade, conforto e localização privilegiada
Imagine morar em um empreendimento contemporâneo, cercado pela história, cultura e gastronomia de Curitiba, com o privilégio de contar com uma área externa exclusiva para tornar sua rotina ainda mais agradável.
Este Studio Garden no TEKOA Residencial, localizado na Rua Trajano Reis, no tradicional bairro São Francisco, oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e excelente potencial de valorização. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada de adquirir uma unidade em um dos empreendimentos mais desejados da região.
Com 49,16 m² de área privativa, o imóvel é composto por 30,61 m² de área interna e um garden exclusivo de 18,55 m², um diferencial que amplia a sensação de espaço e permite criar um ambiente aconchegante para receber amigos, montar um espaço gourmet, cultivar um jardim ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com mais privacidade e liberdade.
Além do excelente aproveitamento da planta, a unidade conta com infraestrutura para proporcionar ainda mais conforto no dia a dia, incluindo preparação para ar-condicionado, aquecedor de passagem a gás e piso aquecido no banheiro (área seca).
Diferenciais do imóvel
Studio Garden com 49,16 m² privativos;
1 dormitório integrado;
Cozinha funcional;
1 banheiro;
Garden privativo de 18,55 m²;
Infraestrutura para ar-condicionado;
Preparação para aquecimento a gás;
Infraestrutura para piso aquecido no banheiro;
Excelente iluminação e ventilação natural;
Unidade desocupada.
Infraestrutura do condomínio
O TEKOA foi planejado para oferecer ambientes que unem bem-estar, convivência e praticidade, contando com:
Bosque privativo;
Salão de festas;
Espaço coworking;
Lobby moderno;
Espaço para minimercado;
Elevador;
Portaria;
Portão eletrônico.
Viva no coração do São Francisco
Localizado em uma das regiões mais autênticas de Curitiba, o TEKOA proporciona fácil acesso aos principais pontos culturais, gastronômicos e comerciais da cidade.
Nas proximidades você encontra:
Largo da Ordem;
Shopping Mueller;
Passeio Público;
Praça 19 de Dezembro;
Museu Paranaense;
Universidade Federal do Paraná (UFPR);
Diversos cafés, restaurantes, bares e espaços culturais;
Supermercados, farmácias, bancos e uma ampla rede de serviços;
Fácil acesso ao Centro, Centro Cívico e demais regiões da cidade.
Além da excelente localização, o bairro apresenta alta procura por imóveis compactos, tornando esta unidade uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento, com grande potencial de valorização e demanda por locação.
Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agende sua visita. Descubra um empreendimento que reúne arquitetura contemporânea, localização estratégica e um garden exclusivo para transformar sua forma de viver. - 08/07/2026