Studio Exclusivo nos Jardins | 36,55m² • Terraço Amplo • Ao Lado da Av. Paulista • Next AW Franca

Morar nos Jardins é viver no endereço mais desejado de São Paulo.

Este elegante studio de 36,55 m² no moderno condomínio Next AW Franca reúne localização premium, arquitetura contemporânea e uma característica rara para a categoria: um amplo terraço privativo, ideal para criar um ambiente de convivência, home office ao ar livre ou espaço de relaxamento no coração da cidade.

Localizado na Alameda Franca, uma das ruas mais valorizadas do Jardim Paulista, o imóvel está a poucos minutos da Avenida Paulista, da Rua Oscar Freire e da estação Trianon-MASP do metrô.

Destaques do imóvel
> 36,55 m² muito bem distribuídos
> 1 dormitório
> Terraço amplo e diferenciado
> Excelente iluminação natural
> Conceito moderno e funcional
> Ideal para moradia, investimento ou locação de curta temporada
> Endereço extremamente valorizado

Condomínio Next AW Franca

Projeto boutique assinado pela Athié Wohnrath, desenvolvido para quem valoriza mobilidade, praticidade e qualidade de vida nos Jardins.

Áreas comuns e comodidades:
> Academia
> Coworking
> Bicicletário
> Lavanderia coletiva
> Spa

Uma das melhores localizações de São Paulo

Viver na Alameda Franca significa ter acesso aos principais polos gastronômicos, culturais e corporativos da cidade.

Gastronomia
> A Figueira Rubaiyat
> Rodeio
> Fasano
> Le Pain Quotidien
> Santo Grão
> Jun Sakamoto
> Seen São Paulo

Cultura
> Museu de Arte de São Paulo (MASP)
> Parque Trianon
> Japan House São Paulo
> Instituto Moreira Salles

Compras e Conveniência
> Rua Oscar Freire
> Shopping Cidade São Paulo
> Shopping Center 3

Educação
> Fundação Getulio Vargas
> Escola Dante Alighieri
> FAAP

Saúde
> Hospital 9 de Julho
> Hospital Sírio-Libanês
> Hospital Alemão Oswaldo Cruz

Mobilidade
> Estação Trianon-MASP a poucos minutos de caminhada.
> Fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida Nove de Julho, Avenida Rebouças e Marginal Pinheiros.

Por que este imóvel é especial?

Enquanto a maioria dos studios da região oferece apenas a área interna, esta unidade entrega um amplo terraço privativo, criando uma sensação de espaço muito superior à metragem nominal.

É o imóvel ideal para:
> Executivos que trabalham na região da Paulista e Faria Lima
> Investidores em locação tradicional ou short stay
> Estudantes de pós-graduação e executivos expatriados
> Quem deseja viver nos Jardins com conforto e praticidade - 28/06/2026