Studio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 21m² 1 quartos à venda por R$ 369.000,00

Pronto para Airbnb com Mobília planejada e Janela do teto ao chão: Studio NR de 21m² no Condomínio Borges Lagoa na Vila Clementino

Se você busca uma oportunidade de investimento de alta rentabilidade e liquidez em um dos principais polos de saúde, educação e negócios de São Paulo, este studio não residencial (NR) é a escolha definitiva. Situado no moderno Condomínio Borges Lagoa, construído em 2020, o imóvel conta com 21 m² de área útil privativa extraordinariamente bem otimizados. Trata-se de um produto imobiliário altamente estratégico, entregue totalmente mobiliado e planejado, desenhado sob medida para o público que busca estadias de curta ou longa temporada com o máximo de praticidade urbana.

O grande diferencial arquitetônico do ambiente é a sua imponente janela do tipo do teto ao chão , que inunda o espaço com abundante iluminação natural e descortina uma vista deslumbrante e limpa para o horizonte da cidade. A unidade funciona perfeitamente para investidores focados em locação digital por plataformas como o Airbnb, atendendo com excelência à altíssima demanda de médicos, residentes, estudantes e profissionais que orbitam a região da Vila Clementino e Vila Mariana.

DETALHES DO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA, DESIGN E LUMINOSIDADE):

Planta compacta inteligente com 21 m² de área útil, sem nenhum metro quadrado desperdiçado.
Unidade 100% mobiliada e decorada com marcenaria sob medida nova, pronta para gerar renda imediata.
Estética moderna com janela panorâmica do teto ao chão, garantindo claridade, ventilação e linda vista urbana.
Banheiro social completo com acabamentos contemporâneos e box blindex instalado.
Copa gourmet integrada equipada para garantir o conforto de refeições rápidas e dinâmicas.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E FACILIDADES NO CONDOMÍNIO:

Construído em 2020, o edifício oferece uma estrutura de serviços e lazer no estilo coliving, pensada para o estilo de vida contemporâneo:

Saúde e Social: Academia de ginástica (fitness) moderna equipada, espaço gourmet finamente decorado e área de churrasqueira coletiva para momentos de descontração.
Praticidade e Serviços: Lavanderia comunitária e estruturada, ideal para otimizar o tempo e o espaço dos usuários.
Logística Automotiva: Estacionamento no local com atendimento 24 horas (sistema pago à parte para moradores ou hóspedes).
Segurança e Recepção: Portaria e monitoramento inteligente 24 horas com controle perimetral de acesso, garantindo total tranquilidade.
Vocação para Investimento: Condomínio com regras claras e total abertura para gestão de locação via Airbnb e similares.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E INFRAESTRUTURA NA BORGES LAGOA:

Morar ou se hospedar na Rua Borges Lagoa significa estar conectado ao coração do maior polo médico-universitário da capital:

Mobilidade e Metrô: Localização privilegiada com fácil acesso a passos de caminhada de estações de metrô, interligando o hóspede rapidamente às principais linhas e regiões de São Paulo.
Polo de Saúde de Referência: Prox