Studio em Rua André Henrique Serpa Pinto - Camboinhas - Niterói/RJ

Studio no Condominio Do Edificio Camboinhas Inn a venda em Rua André Henrique Serpa Pinto - Camboinhas - Niterói/RJ

INVISTA EM CAMBOINHAS: FLAT AMPLO A APENAS 600 METROS DA PRAIA EXCELENTE PARA MORAR OU FATURAR COM AIRBNB!

Uma oportunidade rara em um dos endereços mais desejados de Niterói. Este excelente flat de 113 m², localizado em Camboinhas, reúne tudo o que investidores e compradores procuram: localização privilegiada, amplo espaço, infraestrutura completa e alto potencial de rentabilidade com locação por temporada através do Airbnb.
A apenas 600 metros da Praia de Camboinhas, o imóvel está cercado por restaurantes, mercados, academias, padarias e diversos serviços, em uma região valorizada durante todo o ano e muito procurada por turistas e executivos.
Destaques do imóvel
113 m² de área privativa;
Sala ampla e confortável;
Cozinha americana com armários planejados e forno embutido;
1 quarto com armários planejados;
Banheiro social;
Varandão fechado com cortina de vidro, proporcionando mais conforto e aproveitamento do ambiente;
Armários planejados no corredor;
2 vagas de garagem cobertas na escritura;
Aceita pets.
Condomínio completo
Além do conforto do apartamento, o condomínio oferece uma estrutura diferenciada para moradores e hóspedes:
Portaria 24 horas;
Gerador próprio;
Piscina;
Sauna seca e sauna a vapor;
Jacuzzi;
Academia;
Salão de festas;
Lavanderia;
Mercadinho 24 horas;
Salão de beleza.
Tudo pensado para proporcionar praticidade, segurança e qualidade de vida.
Excelente oportunidade para investimento
A localização estratégica e a infraestrutura do condomínio fazem deste imóvel uma excelente opção para gerar renda com locação por temporada no Airbnb. Camboinhas é um dos bairros mais procurados da Região Oceânica por turistas que buscam praia, tranquilidade e alto padrão, mantendo uma demanda constante durante o ano.
Além disso, o imóvel oferece um excelente custo-benefício:
Área útil: 113 m²
1 quarto
1 banheiro
2 vagas de garagem
Condomínio: R$ 1.515,69
IPTU: R$ 341,34/mês Condômino TOTAL: R$ 2.222,59

Tipo do imóvel: Studio
Metragem útil: 113m²
Total dormitórios: 1
Total suítes: 1
Localização: Camboinhas | Niterói
Valor: R$640.000

Algumas características:
- Aluguel de temporada
- Bicicletario
- Churrasqueira
- Chuveiro elétrico
- Concierge
- Frente mar
- Jardim
- Litoral
- Piscina
- Portaria 24h
- Próximo a praia
- Quarto de serviço
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Tanque
- Vista livre
- Vista mar

Venha conhecer o bairro Camboinhas, em Niterói, um lugar encantador e cheio de história.

O bairro Camboinhas é conhecido por sua beleza natural, com suas praias e montanhas, que oferecem aos visitantes uma vista deslumbrante. Além disso, o bairro possui uma rica cultura, com seus museus, teatros e galerias de arte, que permitem aos visitantes conhecerem melhor a história do bairro.

A história do bairro Camboinhas remonta ao século XVIII, quando foi criado como um porto de pesca. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um destino turístico muito popular.

Venha conhecer o bairro Camboinhas e desfrutar de suas belezas naturais e culturais. Venha descobrir o que há de melhor nesse lugar único e encantador!

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