Comercial · 27m² · 1 quarto
venda
R$ 360.000
Condomínio R$ 570
·
IPTU R$ 107
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Rua Estados Unidos 1, Jardim América, São Paulo
Studio em Jardim América, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 360.000,00
Planta inteligente de 27m² em Andar alto com Varanda e Vista panorâmica, Novinho e Recém-entregue, e Lazer resort com Rooftop, Coworking e Piscina com borda infinita: Maravilhoso apartamento estúdio na Rua Cristiano Viana, em Pinheiros
Se você busca o ápice em praticidade urbana, um endereço que dita tendências de estilo de vida ou um ativo imobiliário de altíssima liquidez com operação imediata no mercado de locação (seja Short Stay ou Long Stay), este estúdio novo e recém-entregue é a escolha definitiva. Localizado na cobiçada Rua Cristiano Viana, no coração de Pinheiros um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo , o imóvel destaca-se por estar posicionado em andar alto. Essa localização privilegiada na torre garante uma incidência espetacular de luz natural, ventilação constante e uma vista aberta verdadeiramente deslumbrante e privativa da linha do horizonte da cidade.
A engenharia do layout apresenta 27 metros quadrados de área útil com aproveitamento de espaço milimétrico, projetado sob a ótica da funcionalidade contemporânea. A planta integrada conecta harmoniosamente o espaço para dormitório, living e cozinha a uma charmosa varanda externa o refúgio perfeito para relaxar ou montar um home office compacto com vista inspiradora. O estúdio é uma tela em branco pronta para receber sua marcenaria e decoração personalizada. Para investidores, o ativo representa um verdadeiro ímã de rentabilidade e ganho patrimonial imediato, impulsionado pela demanda ininterrupta de estudantes da USP/Clínicas, jovens executivos e nômades digitais na Zona Oeste.
DETALHES DO IMÓVEL (RECÉM-ENTREGUE, ANDAR ALTO E APELO PARA INVESTIMENTO):
Imóvel Novo e Recém-Entregue: Chaves na mão em um edifício moderno, garantindo instalações civis e elétricas de última geração sem necessidade de reparos estruturais.
Andar Alto com Varanda Privativa: Posicionamento nobre que assegura privacidade visual total, excelente conforto térmico e vista panorâmica da cidade.
Planta Inteligente e Funcional: Layout com excelente fluidez que otimiza cada metro quadrado, integrando perfeitamente os ambientes de descanso, cozinha e sacada.
Alta Liquidez para Rentabilizar: Ativo estratégico ideal para locações digitais (como plataformas de Short-Stay), em uma região com a maior taxa de ocupação da capital.
INFRAESTRUTURA EXTRAORDINÁRIA DE CONDOMÍNIO DESIGN E ROOFTOP:
O residencial reflete as maiores tendências globais de coliving, conveniência e lazer de elite:
Rooftop com Vista Panorâmica: Desfrute do pôr do sol em uma belíssima piscina no topo do edifício, acompanhada por um bar lounge e sauna relaxante.
Business e Networking Ativo: Coworking moderno e estruturado com eixos integrados para trabalho remoto e reuniões corporativas sem sair de casa.
Saúde, Celebrações e Lazer: Academia de ginástica completa com equipamentos de ponta, salão de festas suntuoso, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza e sala de massagem.
Facilidades Urbanas Inclusas: Praticida
Se você busca o ápice em praticidade urbana, um endereço que dita tendências de estilo de vida ou um ativo imobiliário de altíssima liquidez com operação imediata no mercado de locação (seja Short Stay ou Long Stay), este estúdio novo e recém-entregue é a escolha definitiva. Localizado na cobiçada Rua Cristiano Viana, no coração de Pinheiros um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo , o imóvel destaca-se por estar posicionado em andar alto. Essa localização privilegiada na torre garante uma incidência espetacular de luz natural, ventilação constante e uma vista aberta verdadeiramente deslumbrante e privativa da linha do horizonte da cidade.
A engenharia do layout apresenta 27 metros quadrados de área útil com aproveitamento de espaço milimétrico, projetado sob a ótica da funcionalidade contemporânea. A planta integrada conecta harmoniosamente o espaço para dormitório, living e cozinha a uma charmosa varanda externa o refúgio perfeito para relaxar ou montar um home office compacto com vista inspiradora. O estúdio é uma tela em branco pronta para receber sua marcenaria e decoração personalizada. Para investidores, o ativo representa um verdadeiro ímã de rentabilidade e ganho patrimonial imediato, impulsionado pela demanda ininterrupta de estudantes da USP/Clínicas, jovens executivos e nômades digitais na Zona Oeste.
DETALHES DO IMÓVEL (RECÉM-ENTREGUE, ANDAR ALTO E APELO PARA INVESTIMENTO):
Imóvel Novo e Recém-Entregue: Chaves na mão em um edifício moderno, garantindo instalações civis e elétricas de última geração sem necessidade de reparos estruturais.
Andar Alto com Varanda Privativa: Posicionamento nobre que assegura privacidade visual total, excelente conforto térmico e vista panorâmica da cidade.
Planta Inteligente e Funcional: Layout com excelente fluidez que otimiza cada metro quadrado, integrando perfeitamente os ambientes de descanso, cozinha e sacada.
Alta Liquidez para Rentabilizar: Ativo estratégico ideal para locações digitais (como plataformas de Short-Stay), em uma região com a maior taxa de ocupação da capital.
INFRAESTRUTURA EXTRAORDINÁRIA DE CONDOMÍNIO DESIGN E ROOFTOP:
O residencial reflete as maiores tendências globais de coliving, conveniência e lazer de elite:
Rooftop com Vista Panorâmica: Desfrute do pôr do sol em uma belíssima piscina no topo do edifício, acompanhada por um bar lounge e sauna relaxante.
Business e Networking Ativo: Coworking moderno e estruturado com eixos integrados para trabalho remoto e reuniões corporativas sem sair de casa.
Saúde, Celebrações e Lazer: Academia de ginástica completa com equipamentos de ponta, salão de festas suntuoso, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza e sala de massagem.
Facilidades Urbanas Inclusas: Praticida
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