Studio em Ipanema – Ao Lado do Arpoador|Conforto e Excelente Localização

# Características do Imóvel

️ Aproximadamente *45 m² privativos*;
️ Studio moderno e totalmente reformado;
️ 1 banheiro privativo;
️ *1 vaga de garagem*;
️ Cama anatômica;
️ Sala aconchegante;
️ Copa e cozinha equipada;
️ 2 aparelhos de ar-condicionado;
️ TV a cabo;
️ Internet Wi-Fi de alta velocidade;
️ Vidros antirruído;
️ Toalhas e roupas de cama inclusas;
️ Ambiente climatizado, silencioso e confortável;
️ Imóvel mobiliado e pronto para morar.

Trata-se de uma unidade totalmente independente, com:

️ Entrada exclusiva;
️ Ambiente privativo;
️ Utilização totalmente separada;
️ Total privacidade durante a locação;
️ Cozinha própria;
️ Banheiro privativo;
️ Ambiente mobiliado e equipado.


# Sobre o Edifício

O imóvel está localizado em edifício residencial em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

O prédio conta com:

️ Portaria 24 horas;
️ Controle de acesso;
️ Elevador;
️ Estrutura residencial;
️ *1 vaga de garagem vinculada à locação*.

A utilização das áreas comuns está sujeita às normas internas do condomínio.

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# Localização Privilegiada

O studio está localizado em *Ipanema, ao lado do Arpoador*, com fácil acesso às praias de Ipanema e Copacabana.

### Distâncias aproximadas

Praia do Arpoador — aproximadamente 7 minutos a pé;
Praia de Ipanema — poucos minutos;
Lagoa Rodrigo de Freitas — aproximadamente 3,9 km;
Jardim Botânico — aproximadamente 6 km;
️ Pão de Açúcar — aproximadamente 7,5 km;
Parque Nacional da Tijuca — aproximadamente 10 km;
️ Aeroporto Santos Dumont — aproximadamente 13 km.

A região oferece ampla infraestrutura:

️ Restaurantes;
️ Supermercados;
️ Farmácias;
️ Bancos;
️ Cafeterias;
️ Academias;
️ Comércio variado;
️ Transporte público.

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# Compromisso com uma Locação Segura