Studio de 36 m², Andar: 1 a 4, Alto de Pinheiros, perto do metrô Vila Madalena,

Studio no Alto de Pinheiros, entre o 1º e o 4º andar, com 36 m², 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga, varanda gourmet, ar-condicionado e reformado. CÓD: DAZA5260

- DESTAQUES
- 1 quarto com 1 vaga.
- 1 suíte.
- Varanda gourmet com churrasqueira.
- Ar-condicionado.
- Reformado.
- Porteira fechada.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Studio de Alto Padrão a Passos do Metrô Vila Madalena

Seja para morar com sofisticação ou investir com alta rentabilidade, este apartamento de 36 m² é a joia que você buscava. A poucos passos da Estação Vila Madalena (Linha Verde), o imóvel une o que há de melhor na arquitetura contemporânea, funcionalidade impecável e uma localização verdadeiramente invejável.

O Apartamento
Completamente reformado com uma estética urbana e industrial, cada centímetro foi otimizado para garantir o máximo de conforto e estilo.

Design Único e Sofisticado: Ambientes integrados de forma fluida. O quarto é delimitado por elegantes esquadrias de ferro preto e vidro canelado, mantendo a privacidade e a luminosidade natural. A cama, montada sobre um charmoso deck de madeira elevado, cria uma volumetria moderna e acolhedora.

Acabamentos Premium: O contraste perfeito entre o rústico e o moderno. Conta com balcão e ilha em cimento queimado, piso amadeirado patinado de alta resistência e projeto luminotécnico cênico com trilhos de spots e pendentes industriais.

Cozinha Planejada: Armários sob medida em tons de madeira clara e preto fosco, revestimento clássico em subway tiles, bancada em granito São Gabriel, cuba inox ampla, cooktop e forno embutido de última geração.

Varanda Gourmet: Fechada com envidraçamento retrátil, possui pia de apoio e integra-se perfeitamente à área social. Um espaço versátil para relaxar, montar um home office inspirador ou receber convidados.

Armazenamento de Alta Performance: Parede inteira dedicada a guarda-roupas planejados, nichos e painéis em marcenaria premium, além de um hall de entrada com chapelaria funcional.

Conforto e Conveniência: ar-condicionado (Split) e 1 vaga de garagem de fácil manobra.

Potencial para Investidores e Moradores Exigentes

Este é o clássico imóvel com liquidez imediata. Por estar pronto para morar (sistema "porteira fechada") e contar com um design "instagramável", torna-se um ímã para locações executivas ou plataformas de Short-Stay (Airbnb). A demanda na Vila Madalena por essa assinatura estética e praticidade logística é ininterrupta.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça Jacques Antoine (50m)
- Carrefour Express (150m)
- Horta das Corujas (550m)
- Casa 11 (600m)
- Estação Vila Madalena (650m)
- Academia Gaviões (700m)

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- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

Para moradores, é a chance de viver em um ambiente sofisticado sem as dores de cabeça de uma reforma.

Localização e Estilo de Vida
Estar no número 1977 da Rua Heitor Penteado significa ter São Paulo aos seus pés, exatamente na divisa entre a efervescência cultural da Vila Madalena e o sossego arborizado do Sumaré.

Mobilidade Excepcional: Caminhe poucos metros até o Metrô Vila Madalena e tenha acesso rápido à Av. Paulista, Faria Lima, Pinheiros e região das Clínicas.

Conveniência Completa a Pé: Farta oferta de serviços essenciais, como supermercados (Pão de Açúcar, Mambo), farmácias 24h, padarias artesanais, academias de rede e hortifrútis premium.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região do Alto de Pinheiros:
- Ultrafarma Popular (750m)
- Estação Terminal Vila Madalena (800m)
- Parque Sabesp (1,3km)
- Biblioteca Álvaro Guerra (1,8km)
- Centro Universitário São Camilo (2km)
- Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima - Sumaré (2,1km)
- Parque Villa-Lobos (2,2km)