Studio de 33 m², Andar: 5 a 8, Santo Amaro, perto do metrô Morumbi, varanda, ar-

Studio em Santo Amaro, entre o 5º e o 8º andar, com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, varanda, ar-condicionado e mobiliado. CÓD: DAZA4046

- DESTAQUES
- 1 quarto com 1 vaga.
- Varanda.
- Ar-condicionado.
- Mobiliado.
- Sol da manhã.
- Pé-direito alto.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
STUDIO 33 m² NO ADD BERRINI: RENTABILIDADE IMEDIATA E ESTILO DE VIDA NA REGIÃO MAIS DINÂMICA DE SÃO PAULO

Se você busca um investimento inteligente ou um "pied-à-terre" sofisticado em São Paulo, este studio de 33 m² no cobiçado condomínio ADD Berrini é a escolha definitiva. Localizado na Rua Henri Dunant, ao lado do Shopping Morumbi e cercado pelos maiores complexos corporativos do país (como o EZ Tower e a sede da Samsung), este imóvel é um verdadeiro ímã para executivos e viajantes de negócios.

Este imóvel não é apenas um apartamento; é um negócio pronto. Com uma configuração pensada para o mercado de short stay, o studio apresenta altíssima taxa de ocupação. A unidade está totalmente mobiliada e equipada
- Cozinha planejada, com armários, geladeira e forno.
- Ar-condicionado instalado e cortinas blackout tipo roll-on.
- Piso em porcelanato e pé-direito alto, que amplia a percepção de espaço.

A iluminação natural é ótima, sendo Face Nordeste, garantindo o agradável sol da manhã.

A unidade possui 1 vaga de garagem, um diferencial raro e valioso para studios na região.

INFRAESTRUTURA DE RESORT URBANO
O condomínio ADD Berrini oferece uma experiência de moradia moderna que valoriza o valor da sua diária: piscina com raia, academia profissional, lavanderia coletiva, espaços de coworking e segurança 24h. Tudo isso a poucos passos da estação de metrô e da infraestrutura gastronômica da Chácara Santo Antônio.

POR QUE INVESTIR AQUI?
O eixo Berrini/Chácara Santo Antônio é o coração financeiro de SP. A demanda por locações flexíveis é constante e resiliente. Com condomínio otimizado e IPTU baixo, o seu cap rate (retorno sobre o capital) torna-se extremamente atraente frente a qualquer outra aplicação financeira.

Não perca a oportunidade de adquirir uma unidade pronta para gerar renda desde o primeiro dia.
*Possibilidade de aquisição de unidade adjacente para investidores que desejam ampliar portfólio no mesmo prédio.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça do Morumbi Shopping (200m)
- Teatro Morumbi Shopping (200m)
- Morumbi Shopping (400m)
- Jardim Dente (400m)
- Estação Morumbi (450m)
- Fabrica Escalada (Unidade Chacara, 500m)
- Estação Morumbi - Claro (550m)
Na região de Santo Amaro:
- Paseo Alto das Nações (1,1km)
- Estação Granja Julieta (1,1km)
- Estação Borba Gato (1,1km)
- Smart Fit (1,2km)
- Parque Severo Gomes (1,3km)
- Parque Burle Marx (1,8km)
- Shopping Nações Unidas (1,8km)

Fale conosco e agende uma visita.

- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.