Studio de 31 m², Andar: 1 a 4, República, perto da estação Terminal Correio, var

Studio na República, entre o 1º e o 4º andar, com 31 m², 1 quarto, 1 banheiro, varanda, mobiliado e vista livre. CÓD: DAZA1658

- DESTAQUES
- Varanda.
- Mobiliado.
- Vista livre.
- Lazer completo no condomínio.
- Perto da estação Terminal Correio.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
STUDIO MOBILIADO NO SKY PAULICÉIA | CENTRO DE SP |

Studio de aproximadamente 31 m², mobiliado, com 1 dormitório, banheiro e sacada com vista livre, localizado no Sky Paulicéia, na Rua Brigadeiro Tobias.

O imóvel está pronto para uso e pode atender tanto quem busca moradia quanto quem procura uma alternativa de investimento no Centro de São Paulo.

Perfil para investimento

A localização permite avaliar diferentes estratégias de utilização

Locação residencial tradicional;
Locação de curta temporada;
Uso próprio;
Uso próprio com possibilidade de locação em períodos de não utilização.

A utilização por plataformas de curta temporada deve sempre observar as regras vigentes do condomínio e a legislação aplicável.

O próprio condomínio possui unidades anunciadas para hospedagem. Em uma referência analisada no Airbnb, uma unidade do Sky Paulicéia apresentava uma reserva de 4 noites equivalente a aproximadamente por noite. A unidade tinha avaliação de 4,88, com 160 avaliações.

Esse dado não representa garantia de faturamento para este imóvel. É uma referência real de preço e demanda observada em outra unidade do mesmo condomínio.

Localização estratégica

O Sky Paulicéia está próximo à Estação da Luz, com acesso ao metrô e à CPTM, e possui ligação com importantes regiões do Centro de São Paulo.

Entre os principais pontos de interesse estão

Brás;
25 de Março;
Santa Ifigênia;
Bom Retiro;
Mercado Municipal;
Pinacoteca;
Sampa Sky;
República;
Centro Histórico.

A localização atende diferentes perfis de moradores, locatários e hóspedes, incluindo pessoas que trabalham, estudam, fazem compras ou realizam negócios na região central.

Estrutura do condomínio
Piscina;
Academia;
Salão de festas;
Coworking;
Lavanderia;
Elevadores;
Portaria;
Áreas de convivência.
Informações do imóvel
Aproximadamente 31 m²;
1 dormitório;
1 banheiro;
Sacada;
Vista livre;
Mobiliado;

IPTU: isento;
Valor de negociação: até

Uma alternativa para quem busca um imóvel compacto, mobiliado e localizado em uma região com mobilidade, circulação de pessoas e diferentes possibilidades de locação.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça Doutor Paulo Brasil D'urso (100m)
- Senador Shopping (200m)
- Futurama (250m)
- Centro Paula Souza (300m)
- ETEC Santa Ifigênia (300m)
- Estação Terminal Correio (300m)
- Vale do Anhangabaú (400m)
- Smart Fit (450m)

Fale conosco e agende uma visita.

- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região da República:
- Sala São Paulo (800m)
- Shopping Light (800m)
- Shopping Moto & Aventura (850m)
- Estação Terminal Parque Dom Pedro II (950m)
- Estação Júlio Prestes (950m)
- Largo do Arouche (1km)