Studio de 22 m², Andar: 1 a 4, Santo Amaro, perto da estação Borba Gato, varanda

Studio em Santo Amaro, entre o 1º e o 4º andar, com 22 m², 1 quarto, 1 banheiro, varanda e lazer completo. CÓD: DAZA3954

- DESTAQUES
- Varanda.
- Lazer completo no condomínio.
- Perto da estação Borba Gato.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES NO CORAÇÃO CORPORATIVO DA ZONA SUL

Se você busca um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e rentabilidade acima da média, a Unidade 226 do condomínio AD330 é a sua melhor escolha. Localizado na prestigiada Rua Alexandre Dumas, 330, este Studio NR de 22 m² posiciona o investidor no epicentro do maior polo de negócios de São Paulo: o eixo Chácara Santo Antônio / Granja Julieta.

POR QUE ESTE É O INVESTIMENTO CERTO?
O imóvel está atualmente no contrapiso, o que representa uma "tela em branco" estratégica. Isso permite que você execute um projeto de interiores focado em Design de Experiência, maximizando o valor da diária e atraindo o público corporativo e de lazer que não abre mão de modernidade. Studios prontos e bem decorados nesta região possuem uma liquidez altíssima.

LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE IMBATÍVEIS
Estar no AD330 significa estar a poucos passos de tudo o que importa

Eixo Corporativo: Ao lado das maiores multinacionais e centros empresariais da cidade.

Mobilidade: Próximo a estações de metrô e CPTM, garantindo acesso rápido a qualquer ponto de SP.

Conveniência: A minutos dos Shoppings Morumbi e Market Place, além de uma rede completa de serviços, academias e gastronomia de alto padrão.

RENTABILIDADE TURBINADA POR EVENTOS
A região apresenta uma demanda constante com diárias médias entre e No entanto, o grande diferencial está nos picos de demanda. Por estar estrategicamente posicionado próximo aos principais eixos de acesso a Interlagos e grandes arenas, este studio é o alvo preferencial para turistas de grandes eventos como

Fórmula 1 (GP Brasil)
Lollapalooza
The Town
Nessas datas, o valor das diárias sofre um upgrade significativo, elevando drasticamente o seu Yield anual.

INFRAESTRUTURA EXCLUSIVA NR
O condomínio AD330 oferece uma estrutura de lazer e serviços desenhada especificamente para o público Short Stay (Airbnb), garantindo alta satisfação do hóspede

Coworking Integrado: Essencial para o público corporativo "Anywhere Office".

Academia e Sala de Alongamento: Saúde e bem-estar sem sair do prédio.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça Jean Breval (100m)
- S.O.S. Computadores (250m)
- Natural da Terra Hortifruti Alto da Boa Vista (250m)
- Coreo Dança (300m)
- Estação Borba Gato (450m)
- Sociedade Antroposófica do Brasil (600m)
- Estação Alto da Boa Vista (650m)

Fale conosco e agende uma visita.

- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

Mini Market e Lavanderia: Praticidade total para quem busca estadias ágeis.

Bicicletário: Alinhado com as novas tendências de mobilidade urbana.

Este é o momento de adquirir um ativo de entrada no mercado imobiliário da Zona Sul com um ticket extremamente competitivo. O mercado de Studios na região da Alexandre Dumas é resiliente e apresenta uma das menores taxas de vacância de São Paulo.

Transforme este espaço no próximo sucesso do seu portfólio!

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região de Santo Amaro:
- Parque Severo Gomes (750m)
- Teatro Paulo Eiró (1,3km)
- Estação Brooklin (1,4km)
- Clube Hípico de Santo Amaro (1,4km)
- Morumbi Shopping (1,6km)
- Shopping Parque da Cidade (1,6km)