Studio com 1 dormitório à venda, 33 m² por R$ 380.000,00 - Centro - Curitiba/PR

7th Avenue Live E Work - Rebouças/Centro -
O edifício 7th Avenue Live & Work esta localizado entre o Shopping Estação e a rodoferroviária de Curitiba, ao lado do Campus Rebouças da UFPr. Reúne todas as facilidades de um apartamento na região Central de Curitiba. O empreendimento conta com uma vasta área de lazer para seus condôminos, sua posição estratégica lhe trás o beneficio de estar próximo a varias comodidades como Supermercado Festival e com fácil acesso ao Mercado Municipal e HC. Imóvel nunca habitado, sem benfeitorias, Fotos ilustrativas. Verificar no local como será entregue a unidade.

CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento novo, nunca habitado;
- Sem benfeitorias, (imagens ilustrativas)
- 33,79 m² de área útil;
- 51,43 m² de área total;
- 01 banheiro;
- Ambientes integrados;
- Espaço para cozinha e área de serviço;
- Espaço para dormitório e sala/refeições;
- Face Leste, de frente, ampla vista para serra do mar; (sol da manhã);
- 27o. andar; ampla vista;
- Opção de aquisição de vaga avulsa; (verificar valores);
- Condomínio com alto índice de procura por locação Airbnb;
- Infra para ar-condicionado;
- Amplas janelas proporcionando iluminação e ventilação natural;

CONDOMÍNIO:
- Portaria 24 horas;
- Salão de festas com churrasqueira;
- Piscina;
- Academia montada com ótimos equipamentos
- Câmeras de vigilância e segurança;
- 4 Elevadores;
- Salão de jogos;
- Espaço gourmet
- Lavanderia;
- Aquecimento central;
- Solarium;
- Controle de acesso;
- Aceita locação via Airbnb;

LOCALIZAÇÃO:
Rua Conselheiro Laurindo 1138 - Rebouças - Curitiba

CONDIÇÕES:
Valor: R$ 381.690,00*
Condomínio: R$ 543,00*
IPTU: R$ 44,00* (mensal)

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(*)Os valores condominiais podem ser alterados sem aviso prévio (valor da cota condominial e fundo de reserva).
- / / - 04/06/2026